Студия с патио и кондиционером

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Lanús · Manuel Ocampo al 3800

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 110 мин/день, на 11% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 265: на 11% ниже медианы сегмента в Lanús (US$ 298, 151 объявлений).
Для вашего профиля это #108 из 119 сопоставимых в Lanús.
Медиана для похожих объявлений: 49 дней на рынке; это опубликовано 34 дней назад.
За последние 30 дней появилось 46 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 31 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 110 мин/день: около 56 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Monoambiente en Planta Baja en Alquiler Lanus Oeste US$ 278 · −110 мин/день · +US$ 13/мес Тихая улица

Departamento Monoambiente En Alquiler En Lanus US$ 298 · −108 мин/день · +US$ 33/мес Кондиционер

Monoambiente En Alquiler US$ 265 · −89 мин/день Размер ванной

Alquiler Monoambiente De 40 M2 Con Cochera Descubierta - Lanús Oeste A Pocas Cuadras Estación US$ 311 · −96 мин/день · +US$ 46/мес Тихая улица Ваш кандидат: #108 Departamento en Alquiler en Valentin Alsina, Partido de Lanús US$ 265

Смотреть все 119 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 119 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия в формате дома с небольшим патио, отдельной кухней с природным газом и ванной с душем. Есть кондиционер (холод/тепло) и индивидуальный водонагреватель (termotanque). Адрес: Manual Ocampo 3800, напротив площади, вход общий с другими квартирами.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии с патио и отдельной кухней, с индивидуальным горячим водоснабжением и A/C для отопления и охлаждения.

Студия с небольшим патио и отдельной кухней с природным газом.
Ванная с душем и место под стирку; индивидуальный водонагреватель.
Кондиционер холод/тепло.
Без животных; общий вход с другими квартирами.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Plaza 20 de Junio Площадь 1 мин пешком
Supermercado "La Economia" Супермаркет 6 мин пешком
Comidas Rapidas Parrilla Ресторан 10 мин пешком
Perón y Crotti Автобус 11 мин пешком
Farmacia Estrada Аптека 11 мин пешком

≈ US$ 265/месяц(AR$ 400 000)

+ US$ 77 Расчётные сборы здания/месяц

Lanús · US$ 265–US$ 331/месяц · 221 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 265
Расчётные сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 431
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 513

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 265
Залоговый депозит US$ 265
Всего при подписании US$ 530

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.