34 м², два французских балкона

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Praga-Północ
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Praga-Północ

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 900 плюс PLN 823 сборов здания: PLN 3 723 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 9 300, включая возвращаемый залог PLN 3 500 и наш гонорар PLN 2 900, который платится только при подписании. Без гарантии: это объявление не требует ни garantía propietaria, ни каусьона.
Просят PLN 2 900: на 17% ниже медианы сегмента в Praga-Północ (PLN 3 501, 103 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 24 дня назад.
За последние 30 дней появился 21 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 43 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 52 м², балкон PLN 2 999 · +PLN 102/мес Тихая улица

Квартира 2 комнаты с балконом PLN 3 599 · +PLN 701/мес Тихая улица Ваш кандидат: #29

1 спальня · Praga-Północ PLN 2 900

Смотреть все 55 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 55 проверенными объявлениями в районе Praga-Północ, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута о просмотре

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся меблированная квартира на 3-м этаже в 3-этажном кирпичном доме по ул. Szanajcy. Площадь 34 м², 2 комнаты; квартира очень светлая и тихая, с северо-восточной и северо-западной ориентацией и двумя французскими балконами. Административный платёж 823 PLN включает авансы за холодную/горячую воду и отопление.

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира на 3-м этаже в кирпичном доме с отдельной кухней и французскими балконами, полностью укомплектованная для проживания.

34 м², 2 комнаты, 3-й этаж (лифта нет)
Два французских балкона; очень светло и тихо (NE и NW)
Отдельная кухня с техникой: плита с духовкой и посудомоечная машина
Ванная с ванной и стиральной машиной; в спальне новый ортопедический матрас Hilding
Административный платёж 823 PLN (включая авансы за воду и отопление)

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Praga-Północ · 1 спальня · Июл 2026

87 объявлений · медиана PLN 3 501 аренды · диапазон PLN 3 201-PLN 3 898

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 501 · диапазон PLN 4 164-PLN 4 982 · PLN 542 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Hibiskus 6 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Tu Mi Wolno 3 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Centrum Nepal 6 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Biedronka Супермаркет 6 мин пешком
Namysłowska 03 Трамвай 7 мин пешком
3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Skwer pułkownika Antoniego Władysława Żurowskiego Площадь 9 мин пешком
Dworzec Wileński Метро M2 17 мин пешком

PLN 2 900/месяц

+ PLN 823 Сборы здания/месяц

Praga-Północ · PLN 3 201-PLN 3 898/месяц · 87 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 900
Сборы здания PLN 823
Расчётные коммунальные PLN 240
Расчётный итог в месяц PLN 3 963

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 900
Залоговый депозит PLN 3 500
Без комиссии агентства: сдаёт собственник PLN 0
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 2 900
Всего при подписании PLN 9 300

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank получает только свой гонорар, и только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до получения ключей.