Последний этаж, панорама, 2 санузла

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Mokotów

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 4 500 плюс PLN 1 500 сборов здания: PLN 6 000 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 15 300, включая возвращаемый залог PLN 6 300 и наш гонорар PLN 4 500, который платится только при подписании. Без гарантии: это объявление не требует ни garantía propietaria, ни каусьона.
Просят PLN 4 500: на 18% ниже медианы сегмента в Mokotów (PLN 5 497, 282 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появилось 86 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 66 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с PLN 5 000 до PLN 4 500 4 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с 2 спальнями в Mokotów PLN 3 600 · −PLN 898/мес Тихая улица

Квартира 50 м² с лифтом PLN 3 400 · −PLN 1 099/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #118

2 спальни · Mokotów PLN 4 500

Смотреть все 139 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 139 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута о просмотре

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 комнатами и площадью 90 м² на последнем этаже в доме 2008 года с видом на панораму Варшавы. Зонирование дневной и ночной частей раздельное, есть два санузла (душ и ванна). В аренду включены два парковочных места рядом; дополнительно оплачиваются 1500 PLN административно и электричество.

Ключевые детали

Это квартира на верхнем этаже в доме с портье и видеонаблюдением, с разделением дневной и ночной зон и двумя санузлами.

90 м², 3 комнаты, последний этаж в 15-этажном доме
Два санузла: душ в одном, ванна во втором
Светлая кухня с обеденной зоной и большая встроенная ниша-шкаф в прихожей
Включены два парковочных места рядом
Метро рядом; к аренде добавляются 1500 PLN админ. и электричество

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Mokotów · 2 спальни · Июл 2026

275 объявлений · медиана PLN 5 497 аренды · диапазон PLN 4 497-PLN 6 497

Аренда на Airbnb · медиана PLN 6 804 · диапазон PLN 5 815-PLN 8 289 · PLN 511 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Видеодомофон

На улице

Вид на город

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Przy Orle Аптека 2 мин пешком
Lisia kita 4 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Wilanowska Метро M1 3 мин пешком
Biedronka 9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Como 7 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Zdrofit 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Metro Wilanowska 05 Трамвай 5 мин пешком
Skwer Wacława Lipińskiego Площадь 5 мин пешком
Skwer Grupy AK "Granat" Парк 12 мин пешком
Arkadia Большой парк 14 мин пешком

PLN 4 500/месяц

+ PLN 1 500 Сборы здания/месяц

Mokotów · PLN 4 497-PLN 6 497/месяц · 275 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 4 500
Сборы здания PLN 1 500
Расчётные коммунальные PLN 295
Расчётный итог в месяц PLN 6 295

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 500
Залоговый депозит PLN 6 300
Без комиссии агентства: сдаёт собственник PLN 0
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 4 500
Всего при подписании PLN 15 300

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank получает только свой гонорар, и только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до получения ключей.