Квартира с одной спальней в Valentín Alsina

Квартира с одной спальней в Valentín Alsina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Lanús · Lomas Valentinas 700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 115 мин/день, на 23% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 430 плюс US$ 73 коммунальных: US$ 503 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 852: первый месяц плюс залог US$ 426, который вам вернут.
Просят US$ 430: на 23% выше медианы сегмента в Lanús (US$ 351, 558 объявлений).
Для вашего профиля это #346 из 353 сопоставимых в Lanús.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 67 дней назад.
За последние 30 дней появилось 179 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 97 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 115 мин/день: около 58 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+12 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с одной спальней в Lanús Oeste US$ 364 · −115 мин/день · −US$ 66/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом US$ 344 · −117 мин/день · −US$ 86/мес Тихая улица Ваш кандидат: #346 Departamento - Valentin Alsina US$ 430

Смотреть все 353 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 353 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами площадью не указана в аренду в Valentín Alsina, с балконом на улицу. В квартире паркетный пол в гостиной с выходом на балкон, спальня с встроенным шкафом, отдельная кухня с зоной для стирального места и естественной вентиляцией. В ванной установлена ванна. В доме просторный входной холл и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Perón y Lomas Valentinas Автобус 1 мин пешком
Peperoni Ресторан 4 мин пешком
Havanna Кафе 10 мин пешком
UOM Alsina Аптека 12 мин пешком
Supermercado "La Economia" Супермаркет 14 мин пешком

≈ US$ 426/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 72 Сборы здания/месяц

Lanús · US$ 298–US$ 397/месяц · 942 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 426
Сборы здания US$ 72
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 563
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 725

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 426
Залоговый депозит US$ 426
Всего при подписании US$ 852

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 966. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.