Квартира с 3 спальнями в Altos del Sol, Ituzaingó

Квартира с 3 спальнями в Altos del Sol, Ituzaingó

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Ituzaingó · Barrio Cerrado Altos DEL SOL, Altos Del Sol, Ituzaingó, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 632: первый месяц плюс залог US$ 1 316, который вам вернут.
Просят US$ 1 316: на 20% выше медианы сегмента в Ituzaingó (US$ 1 100, 55 объявлений).
Для вашего профиля это #22 из 27 сопоставимых в Ituzaingó.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 89 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 26 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дуплекс 3 спальни с садом US$ 987 · −US$ 329/мес Отопление

Дом 3 спальни с бассейном US$ 1 000 · −US$ 316/мес Письменный стол Ваш кандидат: #22 Casa En Altos Del Sol US$ 1 316

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Ituzaingó, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в аренду в закрытом жилом районе Altos del sol, доступна с мая 2026 года. На нижнем уровне: главная спальня с отдельной ванной комнатой и гардеробной, кабинет, гостевой туалет, гостиная-столовая с интегрированной кухней. На верхнем этаже: 2 спальни и ванная комната. Отопление — радиаторный плинтус. На территории есть парк и зона гриля.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Ituzaingó · 3 спальни · Июл 2026

124 объявления · медиана US$ 1 400 аренды · диапазон US$ 984-US$ 2 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 006 · диапазон US$ 1 446-US$ 2 882 · US$ 27 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Парковка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Luigi Ресторан 2 мин пешком
Gimnasio Спортзал 2 мин пешком
Spot Кафе 6 мин пешком
Plaza Pachamama Площадь 8 мин пешком
Fierro y Mansilla Автобус 12 мин пешком
La Estrella Супермаркет 12 мин пешком
Farmacia Leikis Аптека 16 мин пешком

≈ US$ 1 316/месяц(AR$ 2 000 000)

+ US$ 263 Расчётные сборы здания/месяц

Ituzaingó · US$ 984-US$ 2 200/месяц · 124 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 316
Расчётные сборы здания US$ 263
Расчётные коммунальные US$ 142
Промежуточный итог US$ 1 721
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 978

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 316
Залоговый депозит US$ 1 316
Всего при подписании US$ 2 632

Меблировка: ≈ US$ 3 611 плюс ~52 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.