Студия с балконом и кондиционером

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Vélez Sarsfield · Olivera 95

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 393 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 472 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 786: первый месяц плюс залог US$ 393, который вам вернут.
Просят US$ 393: на уровне медианы сегмента в Vélez Sarsfield (US$ 380, 20 объявлений).
Для вашего профиля это #15 из 18 сопоставимых в Vélez Sarsfield.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 6 этаж, боковая, с балконом US$ 341 · −US$ 52/мес Отопление

Студия с парковкой и SUM US$ 393 Тихая улица Ваш кандидат: #15 Departamento en Alquiler a Estrenar en Floresta. 6g US$ 393

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Vélez Sarsfield, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Новая студия в Флореста с балконом на фасад и кондиционером. Кухня объединена с основной комнатой, есть полноценная ванная. Общая площадь 35 м² (32 м² — покрытая).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии включает интегрированную кухню и выход на балкон, расположена на среднем этаже.

Балкон на фасад и естественная вентиляция/свет (по описанию)
Установлен кондиционер
Интегрированная кухня с вытяжкой и плитой на 2 конфорки
Полноценная ванная с ванной/душем

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Кухня
Плита

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Falcón y Olivera Автобус 1 мин пешком
Plaza del Sol Ресторан 2 мин пешком
Bonafide Кафе 6 мин пешком
Medina Метробус 8 мин пешком
Gimnasio Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 393/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Vélez Sarsfield · US$ 361-US$ 393/месяц · 51 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 393
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 561
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 724

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 393
Залоговый депозит US$ 393
Всего при подписании US$ 786

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.