Квартира с 2 спальнями в Mokotów

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Mokotów · Grupy AK "Krybar"

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 11% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 6 100 плюс PLN 900 сборов здания: PLN 7 000 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 16 100, включая возвращаемый залог PLN 10 000.
Просят PLN 6 100: на 11% выше медианы сегмента в Mokotów (PLN 5 498, 278 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 55 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 72 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира с балконом в Mokotów PLN 4 800 · −PLN 1 302/мес Тихая улица

Двухкомнатная квартира 70 m² в Mokotów PLN 5 600 · −PLN 501/мес Тихая улица Ваш кандидат: #79

Mokotów | 3 pokoje | 56 m² | klimatyzacja | balkon PLN 6 100

Смотреть все 160 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 160 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира площадью 56 m² в Mokotów (Siekierki) на 3-м этаже, с кондиционером и балконом. Планировка включает гостиную с кухонным уголком (open space), 2 отдельные спальни и ванную комнату. Квартира полностью меблирована и после ремонта; есть стирально-сушильная машина и духовка с функцией микроволновки. Стоимость аренды 6 100 PLN в месяц, административный платеж 900 PLN в месяц; коммунальные услуги по фактическому потреблению, парковочное место 200 PLN в месяц (опционально). Депозит 10 000 PLN, м

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Парковка
Видеодомофон
Домофон

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Savva flowers 5 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Pizza Wilczyzza 13 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Studio Treningu EMS Your Time 8 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Znajoma Аптека 4 мин пешком
Greens & Friuit Warzywa i Owoce Супермаркет 6 мин пешком
Park Akcji „Burza” Большой парк 13 мин пешком
Sielce 05 Трамвай 16 мин пешком

PLN 6 100/месяц

+ PLN 900 Сборы здания/месяц

Mokotów · PLN 4 500-PLN 6 500/месяц · 275 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 6 100
Сборы здания PLN 900
Расчётные коммунальные PLN 360
Расчётный итог в месяц PLN 7 360

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 6 100
Залоговый депозит PLN 10 000
Всего при подписании PLN 16 100

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.