Квартира с 2 спальнями в Mokotów

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Mokotów · Ul. Ludowa, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 75% выше медианы

Замечено вчера на Otodom.
PLN 9 947 плюс PLN 3 481 коммунальных: PLN 13 428 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 94 698: первый месяц плюс залог PLN 56 819, который вам вернут.
Просят PLN 9 947: на 75% выше медианы сегмента в Mokotów (PLN 5 670, 268 объявлений).
Для вашего профиля это #45 из 47 сопоставимых в Mokotów.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 69 дней назад.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 71 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

79 м², потолки 2,85 м, балкон PLN 8 455 · −PLN 1 492/мес Тихая улица

Квартира 2 спальни в Mokotów PLN 7 462 · −PLN 2 485/мес Кондиционер Ваш кандидат: #45 Premium | 2 sypialnie | duży taras | basen, siłownia | Mondrian House PLN 9 947

Смотреть все 47 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 47 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 спальнями в Mokotów в Mondrian House, на первом этаже. Полностью меблирована и оборудована кондиционером. В доме предусмотрены бассейн, тренажёрный зал и сауна, а также клубная комната и круглосуточный ресепшен с охраной. Имеется большой террасный выход на зелёную зону.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Supersam Супермаркет 1 мин пешком
Pies cafe Кафе 2 мин пешком
Konduktorska 02 Автобус 3 мин пешком
Słoneczna Аптека 5 мин пешком
Park Promenada Большой парк 6 мин пешком
Park Promenada Парк 6 мин пешком
Park Szustrów Площадь 6 мин пешком
Morskie Oko 04 Трамвай 7 мин пешком
Energy Fitness Спортзал 11 мин пешком
Wierzbno Метро 14 мин пешком

PLN 10 000/месяц

+ PLN 3 500 Сборы здания/месяц

Mokotów · PLN 4 477-PLN 6 962/месяц · 255 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 10 000
Сборы здания PLN 3 500
Расчётные коммунальные PLN 400
Всего в месяц PLN 13 900

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 10 000
Залоговый депозит PLN 15 000
Всего при подписании PLN 25 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.