Квартира с 1 спальней в Florida

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Florida · Santa Rosa al 1800

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 26% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 388 плюс US$ 92 коммунальных: US$ 480 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 772: первый месяц плюс залог US$ 386, который вам вернут.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 388: на 26% ниже медианы сегмента в Florida (US$ 526, 29 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 68 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento en Alquiler en Florida Mitre/Este, Florida US$ 388

Alquiler Departamento 2 Amientes Florida US$ 395 · +US$ 7/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Florida US$ 408 · +US$ 20/мес Тихая улица

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Florida, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Florida площадью около 42 m², 2 комнаты, с общей прихожей. Жилая зона 5x4 с паркетным полом, кухня 2,5x2. Спальня 3,30x3,20 с встроенным шкафом, отдельная ванная комната. Без животных; минимальный срок аренды 2 года. Требуются залог в размере 1 месяца и предоплата за 1 месяц; допускаются гарантии Capital Federal или Provincia de Bs. Оплата: агентские сборы и НДС, а также подтверждение дохода (официальная справка о зарплате). Коммунальные платежи здания, ABL и прочие расходы в описании

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Florida · 1 спальня · Июл 2026

52 объявления · медиана US$ 559 аренды · диапазон US$ 493-US$ 675

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 100 · диапазон US$ 1 009-US$ 1 645 · US$ 471 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Здание

Портье

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Roca y Caseros Автобус 3 мин пешком
Don Fanucci Ресторан 5 мин пешком
Ferran Аптека 6 мин пешком
Starbucks Кафе 7 мин пешком
Bigg Florida Спортзал 7 мин пешком
Maipú Супермаркет 9 мин пешком
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Площадь 10 мин пешком

≈ US$ 386/месяц(AR$ 590 000)

+ US$ 92 Сборы здания/месяц

Florida · US$ 493-US$ 675/месяц · 52 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 386
Сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 543
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Всего в месяц US$ 625

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 386
Залоговый депозит US$ 386
Всего при подписании US$ 772

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~24 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.