2 комнаты с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · La Matanza · AV. JUAN MANUEL DE ROSAS 2400

Обновлено сегодня

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Сан-Хусто с оборудованной кухней и просторной гостиной-столовой. Есть спальня со встроенным шкафом, полноценная ванная и общая терраса с прачечной и местом для сушки белья. 2-й этаж по лестнице (без лифта).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Площадь около 40 м², кухня оборудована, отопление — настенным прибором с балансированным отводом, дом PB + 2 без лифта.

Около 40 м² общей площади (40 м² покрыто).
Оборудованная кухня: 4 конфорки, духовка, двойная мойка, однорычажный смеситель.
Спальня с внутренним наполнением шкафа и полноценная ванная с тумбой и душевым поддоном.
Общая терраса с зоной для стирки и местом для сушки белья.

Минусы

Так как лифта нет и квартира на 2-м этаже по лестнице, это стоит учесть при выборе.

Домашние животные не допускаются.
Коммунальные расходы указаны как примерно ARS $70.000 (10/2025) и включают Aysa, ABL, страховку, камеру видеонаблюдения и уборку общих зон (по описанию).

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 2,073 · медиана US$ 330 итого · диапазон US$ 297–US$ 383

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 224 · диапазон US$ 955–US$ 1 649 · US$ 658 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Brandsen y Juan Manuel de Rosas Автобус 1 мин пешком
La Esquina de Mingo Ресторан 5 мин пешком
Plaza San Pantaleón Площадь 16 мин пешком
After Gym Cafe Кафе 17 мин пешком
Open Park Wellness Center Спортзал 19 мин пешком

≈ US$ 331/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 46 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 297–US$ 383/месяц · 2,291 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 331
Сборы здания US$ 46
Промежуточный итог US$ 377
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 27
Оценка меблировки US$ 164
Промежуточный итог US$ 191
Всего в месяц US$ 568

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 331
Залоговый депозит US$ 331
Комиссия агентства собственника US$ 331
Всего при подписании US$ 993
Оценка меблировки US$ 1 990

Это не платёж: это наша оценка того, сколько стоило бы меблировать эту квартиру. Мы учитываем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Договориться о просмотре

Ничего не платите до подписания договора.

Открыть на Zonaprop

Гонорар: половина месячной аренды, только при подписании. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.