Жилье: 1 спальня, Ursynów

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ursynów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Ursynów · Kłobucka

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% ниже медианы

Замечено вчера на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 000 плюс PLN 784 коммунальных: PLN 3 784 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 31 440: первый месяц плюс залог PLN 14 394, который вам вернут.
Просят PLN 3 000: на 9% ниже медианы сегмента в Ursynów (PLN 3 299, 122 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 37 дней назад.
За последние 30 дней появилось 59 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 53 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 39 м² Урсынув PLN 2 598 · −PLN 402/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней с мебелью в Kabaty PLN 3 201 · +PLN 201/мес Шторы блэкаут Ваш кандидат: #78 2 pokoje, garaż w cenie, ostatnie piętro, osiedle zamknięte, Kłobucka PLN 3 000

Смотреть все 95 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 95 проверенными объявлениями в районе Ursynów, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Ursynów · 37 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 3 000, Сборы здания PLN 785, Расчётные коммунальные PLN 244, Всего в месяц PLN 4 152. Залоговый депозит: PLN 3 800. Удобства: WiFi, Отопление, Плита, Духовка, Посудомоечная машина, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Ursynów · 1 спальня · Июл 2026

122 объявления · медиана PLN 3 299 аренды · диапазон PLN 3 000-PLN 3 527

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 481 · диапазон PLN 4 136-PLN 4 803 · PLN 330 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Jurajska 02 Автобус 2 мин пешком
Cosmedica Аптека 2 мин пешком
Ciasteczko Кафе 2 мин пешком
Saba Sushi Ресторан 2 мин пешком
Studio Terapia Спортзал 4 мин пешком
Biedronka Супермаркет 7 мин пешком
Park Bartłomieja Парк 18 мин пешком

PLN 3 000/месяц

+ PLN 785 Сборы здания/месяц

Ursynów · PLN 3 000-PLN 3 527/месяц · 122 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 3 000
Сборы здания PLN 785
Расчётные коммунальные PLN 244
Промежуточный итог PLN 4 029
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 123
Всего в месяц PLN 4 152

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 000
Залоговый депозит PLN 3 800
Комиссия агентства собственника PLN 1 500
Всего при подписании PLN 8 300

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.