Квартира с 1 спальней на ул. Wólczyńska 69A

Квартира с 1 спальней на ул. Wólczyńska 69A

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Bielany
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Bielany · Ul. Wólczyńska

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 750 плюс PLN 850 сборов здания: PLN 3 600 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 6 750, включая возвращаемый залог PLN 4 000.
Просят PLN 2 750: на 14% ниже медианы сегмента в Bielany (PLN 3 195, 97 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 52 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 34 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с PLN 2 850 до PLN 2 750 4 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

44 м², 6 этаж, лоджия 8 м² PLN 3 200 · +PLN 447/мес Тихая улица

1 спальня с парковкой и спортзалом, Bielany PLN 3 000 · +PLN 246/мес Тихая улица Ваш кандидат: #62

2 pokojowe - Ul. Wólczyńska 69A PLN 2 750

Смотреть все 65 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 65 проверенными объявлениями в районе Bielany, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами площадью 37,7 m² на 4-м этаже в современном здании, доступна с 1 июля. В квартире есть гостиная с кухонным анексом, отдельная спальня, ванная и прихожая. Кухонный анекс оснащён необходимой бытовой техникой; предусмотрено (закреплённое) парковочное место в подземном гараже, включённое в стоимость аренды. Дополнительно оплачиваются административный платеж 850 zł и электроэнергия около 150 zł в месяц по потреблению.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Bielany · 1 спальня · Июл 2026

88 объявлений · медиана PLN 3 195 аренды · диапазон PLN 2 896-PLN 3 495

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 245 · диапазон PLN 3 810-PLN 4 522 · PLN 402 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка
Велопарковка

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Netto Супермаркет 9 мин пешком
Zdrofit Спортзал 9 мин пешком
Curry House 3 ресторанов в 10 мин 10 мин пешком
Popiela 03 Трамвай 12 мин пешком
Wawrzyszew Метро M1 15 мин пешком
Apteka Słoneczna Аптека 16 мин пешком
Cukiernia Ptyś i Marzenia Кафе 16 мин пешком
Eco Skwerek Площадь 17 мин пешком

PLN 2 750/месяц

+ PLN 850 Сборы здания/месяц

Bielany · PLN 2 896-PLN 3 495/месяц · 88 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 750
Сборы здания PLN 850
Расчётные коммунальные PLN 245
Расчётный итог в месяц PLN 3 845

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 750
Залоговый депозит PLN 4 000
Всего при подписании PLN 6 750

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.