Квартира с балконом лоджией

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Mokotów · Obrzeżna

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 700 плюс PLN 700 сборов здания: PLN 4 400 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 8 200, включая возвращаемый залог PLN 4 500.
Просят PLN 3 700: на уровне медианы сегмента в Mokotów (PLN 3 751, 382 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 105 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 165 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с PLN 3 800 до PLN 3 700 в последние дни.
Публикаций этого объявления: 2; первая 11 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 51 м² с балконом PLN 3 500 · −PLN 201/мес

1 спальня с террасой и парковкой, Mokotów PLN 3 000 · −PLN 703/мес Тихая улица Ваш кандидат: #148

Mieszkanie, 57 m², Warszawa PLN 3 700

Смотреть все 308 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 308 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 57 м² в Мокотуве, на первом этаже кирпичного дома (2008 г.). Сдается полностью меблированной, с большой лоджией-балконом 7,5 м². Аренда включает административный платеж (czynsz), а электричество оплачивается отдельно по фактическому потреблению.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Жилье находится на территории закрытого комплекса с ресепшеном, видеонаблюдением и охраной 24/7, а также с полной комплектацией и LED-освещением.

Лоджия-балкон 7,5 м².
Индукционная варочная панель и духовка, есть посудомоечная машина.
Стиральная машина с сушкой LG и телевизор включены.
Парковочное место в подземном гараже доступно как дополнительная опция.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Mokotów · 1 спальня · Июл 2026

383 объявления · медиана PLN 3 804 аренды · диапазон PLN 3 306-PLN 4 305

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 765 · диапазон PLN 4 317-PLN 5 362 · PLN 99 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Semolino 22 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Ludzka Аптека 2 мин пешком
7Ways 7 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Biedronka 4 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Rondo Unii Europejskiej 03 Трамвай 8 мин пешком
Park Bartłomieja Парк 9 мин пешком
Zdrofit 3 спортзалов в 10 мин 9 мин пешком
Park nad Stawem Służewieckim Большой парк 15 мин пешком

PLN 3 700/месяц

+ PLN 700 Сборы здания/месяц

Mokotów · PLN 3 306-PLN 4 305/месяц · 383 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 700
Сборы здания PLN 700
Расчётные коммунальные PLN 267
Расчётный итог в месяц PLN 4 667

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 700
Залоговый депозит PLN 4 500
Всего при подписании PLN 8 200

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.