Студия с балконом, Флорида

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Florida

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 393 плюс US$ 59 сборов здания: US$ 452 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 786, включая возвращаемый залог US$ 393.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Медиана для похожих объявлений: 71 день на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 1 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Florida US$ 321 · −US$ 71/мес Отдельный кабинет

Светлый офис с балконом US$ 450 · +US$ 58/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Студия · Florida US$ 393

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Florida, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая студия в аренду во Флориде, Висенте Лопес, с балконом на фасадной стороне. Есть отдельная кухня, полноценная ванная и кондиционер холод/тепло. В здании: лифт, дежурный/администратор, камеры видеонаблюдения, общая прачечная и терраса.

Ключевые детали

Планировка — студия с выходом на балкон и отдельной кухней, в доме с охраной и общими удобствами.

27 м² жилой площади + 4 м² балкон
Отдельная кухня и полноценная ванная
Кондиционер холод/тепло и природный газ
Лифт, дежурный, камеры, общая прачечная и терраса
В 1 квартале от Estación Florida (Mitre) и в 5 кварталах от Avenida Maipú

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Florida · Студия · Июл 2026

21 объявление · медиана US$ 454 аренды · диапазон US$ 392-US$ 556

Аренда на Airbnb · медиана US$ 703 · диапазон US$ 542-US$ 808 · US$ 3 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

San Martín y España Автобус 1 мин пешком
El Naturaleza Супермаркет 1 мин пешком
Farmanorte Аптека 1 мин пешком
Ionix Спортзал 1 мин пешком
Bonafide Кафе 2 мин пешком
General José de San Martín Площадь 3 мин пешком
Pizza House Ресторан 3 мин пешком

≈ US$ 393/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 59 Сборы здания/месяц

Florida · US$ 392-US$ 556/месяц · 21 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 393
Сборы здания US$ 59
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 538
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Всего в месяц US$ 702

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 393
Залоговый депозит US$ 393
Всего при подписании US$ 786

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.