Жилье: Студия, Monte Castro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monte Castro · Chivilcoy 2050, Monte Castro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 359 плюс US$ 85 сборов здания: US$ 444 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 718, включая возвращаемый залог US$ 359. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 359: на уровне медианы сегмента в Monte Castro (US$ 359, 44 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с отдельной спальней в Monte Castro US$ 340 · −US$ 19/мес Размер ванной

Студия с балконом US$ 327 · −US$ 32/мес Отопление Ваш кандидат: #6

Monoambiente Amplio, Moderno, Luminoso, Bien Puesto, Cocina, Desayunador, Anafe Eléctrico Y Tranquilo. Edificio Mantenido Y Recién Pintado US$ 359

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Monte Castro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Monte Castro · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 359, Сборы здания US$ 85, Расчётные коммунальные US$ 90, Расчётный итог в месяц US$ 698. Залоговый депозит: US$ 359. Удобства: Кондиционер, Плита, Микроволновка, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Микроволновка

Здание

Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

El Nuevo Hornito 14 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Megatlon 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Nueva San Antonio 6 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Monte Castro Парк 6 мин пешком
The Coffe Store 3 кафе в 10 мин 8 мин пешком
Chivilcoy Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 359/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

Monte Castro · US$ 327-US$ 405/месяц · 88 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 359
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 534
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 698

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 359
Залоговый депозит US$ 359
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 718

Меблировка: ≈ US$ 1 610 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.