Жилье: Студия, Moreno

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Moreno
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Moreno · Cnel M Dorrego 1790

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 44 мин/день, на 33% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 199 плюс US$ 53 коммунальных: US$ 252 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 398: первый месяц плюс залог US$ 199, который вам вернут.
Просят US$ 199: на 33% ниже медианы сегмента в Moreno (US$ 298, 52 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #8 из 10 сопоставимых в Moreno.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 44 дней на рынке; это опубликовано 48 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 44 мин/день: около 22 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Monoambiente En Alquiler En Moreno Centro US$ 232 · −44 мин/день · +US$ 33/мес

Студия с патио и парковкой US$ 199 · −23 мин/день Тихая улица Ваш кандидат: #8 Departamento en Alquiler en Paso del Rey, Partido de Moreno US$ 199

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Moreno, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Moreno · 22 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 199, Сборы здания US$ 53, Всего в месяц US$ 414. Залоговый депозит: US$ 199. Удобства: WiFi, Отопление, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Moreno · Студия · Июл 2026

65 объявлений · медиана US$ 298 аренды · диапазон US$ 262–US$ 364

Аренда на Airbnb · медиана US$ 488 · диапазон US$ 435–US$ 590 · US$ 73 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Obrador Municipal Автобус 2 мин пешком
Super Compra Супермаркет 6 мин пешком
Plaza Buján Площадь 8 мин пешком
Gut-Gut Кафе 10 мин пешком
Lorena Gym Спортзал 12 мин пешком
Nonna Marieta Ресторан 17 мин пешком

≈ US$ 199/месяц(AR$ 300 000)

+ US$ 53 Сборы здания/месяц

Moreno · US$ 262–US$ 364/месяц · 65 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 199
Сборы здания US$ 53
Промежуточный итог US$ 252
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 414

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 199
Залоговый депозит US$ 199
Всего при подписании US$ 398

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 980. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.