Жилье: Студия, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · San Nicolás · Lavalle 1131, San Nicolás, Capital Federal

Обновлено вчера

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · San Nicolás · 25 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 265, Сборы здания US$ 123, Расчётные коммунальные US$ 60, Всего в месяц US$ 621. Залоговый депозит: US$ 265. Удобства: Портье, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · Студия · Июл 2026

объявлений: 636 · медиана US$ 461 итого · диапазон US$ 364–US$ 634

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 164 · диапазон US$ 958–US$ 1 475 · US$ 542 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Obelisco City Ресторан 1 мин пешком
Libertad y Lavalle Автобус 2 мин пешком
Plazoleta Paloma Efron Площадь 2 мин пешком
Café Metro Bar Кафе 2 мин пешком
Obelisco Norte Метробус 3 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро 5 мин пешком
Cuives Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 265/месяц(AR$ 400 000)

+ US$ 123 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 364–US$ 634/месяц · 400 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 265
Сборы здания US$ 123
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 448
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 11
Оценка меблировки US$ 163
Промежуточный итог US$ 174
Всего в месяц US$ 621

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 265
Залоговый депозит US$ 265
Комиссия агентства собственника US$ 134
Всего при подписании US$ 664
Оценка меблировки US$ 1 982

Это не платёж: это наша оценка того, сколько стоило бы меблировать эту квартиру. Мы учитываем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Договориться о просмотре

Ничего не платите до подписания договора.

Открыть на Mercado Libre

Гонорар: половина месячной аренды, только при подписании. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.