Жилье: Студия, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · San Nicolás · Bartolomé Mitre 1700, San Nicolás, Capital Federal

Обновлено сегодня

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · San Nicolás · 25 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 331, Сборы здания US$ 101, Расчётные коммунальные US$ 85, Всего в месяц US$ 694. Залоговый депозит: US$ 331. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · Студия · Июл 2026

объявлений: 632 · медиана US$ 457 итого · диапазон US$ 364–US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 163 · диапазон US$ 960–US$ 1 507 · US$ 469 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Rodríguez Peña y Rivadavia Автобус 1 мин пешком
Sport Club Спортзал 2 мин пешком
Plaza del Congreso Площадь 3 мин пешком
Café Bartolomé Кафе 3 мин пешком
La Americana Ресторан 3 мин пешком
Congreso - Raúl Alfonsín Метро 4 мин пешком
Mitre Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 331/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 101 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 364–US$ 600/месяц · 399 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 331
Сборы здания US$ 101
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 517
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 14
Оценка меблировки US$ 163
Промежуточный итог US$ 177
Всего в месяц US$ 694

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 331
Залоговый депозит US$ 331
Комиссия агентства собственника US$ 167
Всего при подписании US$ 829
Оценка меблировки US$ 1 984

Это не платёж: это наша оценка того, сколько стоило бы меблировать эту квартиру. Мы учитываем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Договориться о просмотре

Ничего не платите до подписания договора.

Открыть на Mercado Libre

Гонорар: половина месячной аренды, только при подписании. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.