Квартира-студия с балконом в San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · San Telmo · Paseo Colon Al 1389, San Telmo, Capital Federal

Обновлено вчера

Об этом жилье

Квартира-студия в аренду в San Telmo с балконом. Указана как очень светлая. Требования к аренде: без домашних животных. Предусмотрены 1 месяц аванса наличными и 1 месяц залога наличными, полугодовая индексация по ICL, только с договором-страховкой залога-страховки аренды, требуется подтверждение доходов. Не принимается гарантия собственника.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · Студия · Июл 2026

объявлений: 245 · медиана US$ 969 итого · диапазон US$ 702–US$ 1 317

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 235 · диапазон US$ 975–US$ 1 602 · US$ 617 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Juan de Garay Автобус 1 мин пешком
Cafe Bar Кафе 4 мин пешком
Ricamon Аптека 5 мин пешком
Lezama Ресторан 5 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 6 мин пешком
Parque Lezama Парк 6 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 6 мин пешком
Av. Independencia Метробус 11 мин пешком
San Juan Метро 17 мин пешком

US$ 618/месяц

US$ 380 аренда + expensas

AR$ 450 000

San Telmo · US$ 702–US$ 1 317/месяц · 213 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 298
Сборы здания US$ 82
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 443
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 12
Оценка меблировки US$ 163
Промежуточный итог US$ 175

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 298
Залоговый депозит US$ 298
Комиссия агентства собственника US$ 150
Всего при подписании US$ 746
Оценка меблировки US$ 1 983

Это не платёж: это наша оценка того, сколько стоило бы меблировать эту квартиру. Мы учитываем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Договориться о просмотре

Ничего не платите до подписания договора.

Открыть на Mercado Libre

Гонорар: половина месячной аренды, только при подписании. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.