Смарт-студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 3 кровати · 1 ванная · Tigre · Monoambiente En Alquiler Anual Amoblado, Edificio El Faro, Portezuelo, Nordelta, Nordelta El Faro, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 600: первый месяц плюс залог US$ 800, который вам вернут.
Просят US$ 800: на 7% выше медианы сегмента в Tigre (US$ 750, 133 объявлений).
Для вашего профиля это #56 из 64 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 46 дней на рынке; это опубликовано 52 дней назад.
За последние 30 дней появилось 23 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Monoambiente con Vista Soñada en Club Hacoaj Tigre Norte US$ 600 · −US$ 200/мес Тихая улица

С меблированной студией в Brickell Tigre US$ 600 · −US$ 200/мес Кондиционер Ваш кандидат: #56 Monoambiente En Alquiler Anual Amoblado, Edificio El Faro, Portezuelo, Nordelta US$ 800

Смотреть все 64 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 64 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная студия в Edificio El Faro (Portezuelo, Nordelta) с застеклённым балконом и видом на гольф-поле и центральное озеро. Включает крытую парковку и удобства здания: общий бассейн, спортзал и SUM. Кровати предлагаются как 3 односпальные или как 1 двуспальная + 1 односпальная (по доступности).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с интегрированной кухней и обеденной зоной, а также застеклённый балкон с открытым видом на гольф-поле и озеро.

Застеклённый балкон с видом на гольф-поле и центральное озеро.
Крытая парковка (1) и удобства здания: общий бассейн, спортзал и SUM.
Кровати: 3 односпальные или 1 двуспальная + 1 односпальная (по доступности).
Питомцы не допускаются.

Минусы

Некоторые детали по зданию и оснащению могут зависеть от конкретной конфигурации.

Лифт: нет (по amenities).
В объявлении не указаны стиральная/сушильная машина или посудомоечная машина.

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Vantage Аптека 14 мин пешком
Le Pain Quotidien Кафе 15 мин пешком
Parrilla Canta el Gallo Ресторан 15 мин пешком
Crossfit Спортзал 19 мин пешком
Centro comercial Nordelta Автобус 20 мин пешком

US$ 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 117 Расчётные сборы здания/месяц

Tigre · US$ 460-US$ 900/месяц · 338 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 800
Расчётные сборы здания US$ 117
Расчётные коммунальные US$ 94
Всего в месяц US$ 1 011

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 800
Залоговый депозит US$ 800
Всего при подписании US$ 1 600

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.