Квартира в аренду на первом этаже с 3 спальнями в La Plata, рядом с 9 y 47

Квартира в аренду на первом этаже с 3 спальнями в La Plata, рядом с 9 y 47

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · La Plata · 9 e/47 y 48 770

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 30 мин/день, на 45% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 464 плюс US$ 103 коммунальных: US$ 567 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 928: первый месяц плюс залог US$ 464, который вам вернут.
Просят US$ 464: на 45% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 848, 266 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #8 из 68 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 88 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 104 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 30 мин/день: около 15 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 этаж, балкон и 3 спальни US$ 563 · −30 мин/день · +US$ 99/мес Кондиционер

Departamento en Alquiler US$ 517 · −19 мин/день · +US$ 53/мес Кондиционер Ваш кандидат: #8 Departamento Tipo Piso en Alquiler en La Plata Apto Estudiantes | 2 o 3 Dorm. | Calle 9 y 47 US$ 464

Смотреть все 68 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 68 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира типа piso на первом этаже, окна на улицу. Вход через частную площадку; гостиная-столовая, кухня-столовая, 2 спальни, полный санузел и гостевой санузел. Есть прачечная и комната для прислуги или кабинет с отдельным входом. В квартире деревянные полы и мозаика, кухня с навесными и нижними шкафами, установлен термонагреватель, спальни с деревянными встроенными шкафами, алюминиевые окна с рольставнями. Газовое отопление. В здании есть внутренний двор общего пользования и портье; объект 50-л

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Plata · 3 спальни · Июл 2026

417 объявлений · медиана US$ 861 аренды · диапазон US$ 596–US$ 1 325

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 299 · диапазон US$ 878–US$ 1 915 · US$ 401 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Frawen's Ресторан 1 мин пешком
Higgs Кафе 2 мин пешком
El Indio S.C.S. Аптека 3 мин пешком
Super Vea Супермаркет 4 мин пешком
7 y 47 Автобус 5 мин пешком
Plaza Italia Площадь 7 мин пешком
Clan Gym Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 464/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 103 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 596–US$ 1 325/месяц · 417 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 464
Сборы здания US$ 103
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 640
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 897

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 464
Залоговый депозит US$ 464
Всего при подписании US$ 928

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 128. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.