3 этаж, балкон и парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Tigre · B. Marabotto 374, Tigre, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 83 мин/день, на 12% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 530 плюс US$ 76 коммунальных: US$ 606 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 575: первый месяц плюс залог US$ 525, который вам вернут.
Просят US$ 530: на 12% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 600, 498 объявлений).
Для вашего профиля это #61 из 226 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 35 дней назад.
За последние 30 дней появилось 30 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 180 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 83 мин/день: около 42 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Tigre US$ 650 · −83 мин/день · +US$ 120/мес Размер ванной

Departamento en Alquiler de Dos Ambientes en Tigre US$ 497 · −34 мин/день · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #61 Alquiler Departamento 2 Ambientes Con Cochera Individual Y Balcon Tigre Centro US$ 530

Смотреть все 226 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 226 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Тигре Центро на 3 этаже с видом на улицу и протяжённым балконом. Включает крытую парковку и лифт. Без мебели: есть интегрированная кухня с отдельной прачечной, ванная комната с ванной и кондиционеры.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает прихожую, гостиную-столовую с выходом на балкон и спальню с гардеробом до потолка и выходом на тот же балкон, а также интегрированную кухню и отдельную зону для стирки.

Протяжённый балкон спереди с выходом из гостиной и спальни.
Крытая парковка с индивидуальными автоматическими воротами.
Интегрированная кухня с отдельной прачечной; газовая плита на 4 конфорки.
Полная ванная с ванной; отопление через приборы с отводом и 2 кондиционера.

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · 1 спальня · Июл 2026

1,772 объявления · медиана US$ 800 аренды · диапазон US$ 596–US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 701 · диапазон US$ 1 312–US$ 2 327 · US$ 872 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Cazon y Marabotto Автобус 2 мин пешком
Supermercado Rody Супермаркет 3 мин пешком
Del Pueblo Express Аптека 3 мин пешком
Don Emilio Ресторан 3 мин пешком
Target Gym Спортзал 3 мин пешком
Plaza América Latina Площадь 6 мин пешком
Plaza Café Кафе 9 мин пешком

≈ US$ 525/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 75 Сборы здания/месяц

Tigre · US$ 596–US$ 1 000/месяц · 1,772 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 525
Сборы здания US$ 75
Расчётные коммунальные US$ 117
Промежуточный итог US$ 717
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 22
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 104
Всего в месяц US$ 821

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 525
Залоговый депозит US$ 525
Комиссия агентства собственника US$ 525
Всего при подписании US$ 1 575

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 963. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.