2 спальни с парковкой и спортзалом, Wilanów

2 спальни с парковкой и спортзалом, Wilanów

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Wilanów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Wilanów · Herbu Janina

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 27% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 4 500 плюс PLN 900 сборов здания: PLN 5 400 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 14 500, включая возвращаемый залог PLN 10 000.
Просят PLN 4 500: на 27% ниже медианы сегмента в Wilanów (PLN 6 202, 76 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 26 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 75 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой и балконом, Wilanów PLN 4 300 · −PLN 201/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Eleganckie 3 pokojowe mieszkanie z garażem PLN 4 500

3 комнаты, 2 террасы, Вилянув PLN 4 500 Тихая улица

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Wilanów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Wilanów · 63 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 4 500, Сборы здания PLN 900, Расчётные коммунальные PLN 272, Расчётный итог в месяц PLN 6 468. Залоговый депозит: PLN 10 000. Удобства: Отопление, Телевизор, Шторы блэкаут, Ванна, Плита, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Wilanów · 2 спальни · Июл 2026

75 объявлений · медиана PLN 6 149 аренды · диапазон PLN 5 599-PLN 7 300

Аренда на Airbnb · медиана PLN 7 888 · диапазон PLN 7 062-PLN 9 187 · PLN 1 417 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Medicover 3 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Cosmo Body Clinic Спортзал 3 мин пешком
Miasteczko Wilanów 10 Трамвай 7 мин пешком
Biedronka Супермаркет 8 мин пешком
Kura 7 ресторанов в 10 мин 8 мин пешком
Natolin Метро M1 9 мин пешком
Karuzela Кафе 10 мин пешком

PLN 4 500/месяц

+ PLN 900 Сборы здания/месяц

Wilanów · PLN 5 599-PLN 7 300/месяц · 75 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 4 500
Сборы здания PLN 900
Расчётные коммунальные PLN 272
Промежуточный итог PLN 5 672
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок PLN 796
Расчётный итог в месяц PLN 6 468

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 500
Залоговый депозит PLN 10 000
Всего при подписании PLN 14 500

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ PLN 9 686. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.