1 спальня с садом, Praga-Północ

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Praga-Północ
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Praga-Północ · Plac gen. Józefa Hallera

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 200 плюс PLN 300 сборов здания: PLN 3 500 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 6 400, включая возвращаемый залог PLN 3 200.
Просят PLN 3 200: на 9% ниже медианы сегмента в Praga-Północ (PLN 3 501, 95 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 38 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 47 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 52 м², балкон PLN 2 999 · −PLN 201/мес Тихая улица

Квартира 34 м², 2 комнаты PLN 3 100 · −PLN 102/мес Тихая улица Ваш кандидат: #51

Plac Hallera- 2pokoje Widok na Zoo. Winda PLN 3 200

Смотреть все 75 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 75 проверенными объявлениями в районе Praga-Północ, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Praga-Północ · 33 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 3 200, Сборы здания PLN 300, Расчётные коммунальные PLN 239, Расчётный итог в месяц PLN 3 739. Залоговый депозит: PLN 3 200. Удобства: WiFi, Отопление, Ванна, Плита, Духовка, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Praga-Północ · 1 спальня · Июл 2026

87 объявлений · медиана PLN 3 501 аренды · диапазон PLN 3 201-PLN 3 898

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 501 · диапазон PLN 4 164-PLN 4 982 · PLN 761 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plac Hallera 9 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plac Hallera 03 Трамвай 2 мин пешком
Gemini 4 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Cornerstone Academy 10 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Biedronka Супермаркет 4 мин пешком
Skwer Księdza Stefana Niedzielaka Площадь 7 мин пешком
Dworzec Wileński Метро M2 14 мин пешком

PLN 3 200/месяц

+ PLN 300 Сборы здания/месяц

Praga-Północ · PLN 3 201-PLN 3 898/месяц · 87 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 200
Сборы здания PLN 300
Расчётные коммунальные PLN 239
Расчётный итог в месяц PLN 3 739

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 200
Залоговый депозит PLN 3 200
Всего при подписании PLN 6 400

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.