Квартира 3 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Praga-Południe
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Praga-Południe · Ul. Gen. Romana Abrahama

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 500 плюс PLN 1 200 сборов здания: PLN 4 700 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 8 750, включая возвращаемый залог PLN 5 250.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 41 день назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 32 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с PLN 3 600 до PLN 3 500 5 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 56 м² Гоцлав Уминьского PLN 4 200 · +PLN 700/мес Тихая улица

2 спальни с парковкой и спортзалом, Praga-Południe PLN 3 500 Тихая улица Ваш кандидат: #9

3 pokoje * Gocław * Balkon * Oddzielna kuchnia * Od Zaraz ! PLN 3 500

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Praga-Południe, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 10-м этаже площадью 59 м² в Гоцлаве (Прага-Полудне). Она полностью меблирована и имеет балкон, а также отдельную кухню. На кухне есть посудомоечная машина, в ванной: стиральная; отопление городское.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 59 м² включает гостиную с выходом на балкон, отдельную кухню и спальню с двуспальной кроватью.

10-й этаж, в доме есть лифт
Гостиная с раскладным угловым диваном и столом на 4 персоны
Кухня: посудомоечная машина, холодильник, духовка и газовая плита
Ванная: душевая кабина и стиральная машина

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Praga-Południe · 2 спальни · Июл 2026

75 объявлений · медиана PLN 4 650 аренды · диапазон PLN 3 999-PLN 5 301

Аренда на Airbnb · медиана PLN 5 766 · диапазон PLN 5 441-PLN 6 300 · PLN 4 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Pyszny Kurczak 9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
9 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Orlik 7 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Café Balaton 4 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Park Nad Balatonem Большой парк 6 мин пешком
Zdrofit Спортзал 8 мин пешком

PLN 3 500/месяц

+ PLN 1 200 Сборы здания/месяц

Praga-Południe · PLN 3 999-PLN 5 301/месяц · 75 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 3 500
Сборы здания PLN 1 200
Расчётные коммунальные PLN 268
Промежуточный итог PLN 4 968
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок PLN 795
Расчётный итог в месяц PLN 5 763

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 500
Залоговый депозит PLN 5 250
Всего при подписании PLN 8 750

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ PLN 9 675. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.