1 этаж, сад 30 м², гараж

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Praga-Południe
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Praga-Południe · Optyków

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 4 200 плюс PLN 800 сборов здания: PLN 5 000 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 11 782, включая возвращаемый залог PLN 5 000.
Просят PLN 4 200: на 27% выше медианы сегмента в Praga-Południe (PLN 3 298, 205 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 92 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 74 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2-комнатная квартира с балконом PLN 3 300 · −PLN 901/мес Тихая улица

Квартира 50 м², балкон и парковка PLN 3 399 · −PLN 802/мес Тихая улица Ваш кандидат: #113

2 pokoje z ogródkiem 30 m² | Garaż | Park Skandynawia PLN 4 200

Смотреть все 121 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 121 проверенными объявлениями в районе Praga-Południe, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами на первом этаже площадью 44,38 м² с частным садом около 30 м². Аренда включает парковочное место в подземном гараже. В квартире есть посудомоечная машина, индукционная плита, а также стиральная машина и отдельная сушильная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это планировка 2 комнат на первом этаже в комплексе Park Skandynawia с частным садом и парковкой, включённой в стоимость аренды.

Площадь 44,38 м²; высота потолков около 2,70 м; западная ориентация
Частный сад около 30 м² с автоматическим поливом и уличной мебелью
Прачечная в гардеробной: стиральная машина и сушильная машина барабанного типа
Кухня оборудована: посудомоечная машина и индукционная плита; техника Bosch и Siemens
Парковочное место в подземном гараже включено

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Видеодомофон

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Klubokawiarnia Kicia Kocia 9 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Akademia Smaków Ryszarda Majewskiego 21 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacja 24 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Skwer 1 Dywizji Grenadierów Francja 1940 Roku Площадь 4 мин пешком
City Fit 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Wiatraczna 06 Трамвай 6 мин пешком
Universam Супермаркет 6 мин пешком
Park Józefa Polińskiego Парк 14 мин пешком

PLN 4 200/месяц

+ PLN 800 Сборы здания/месяц

Praga-Południe · PLN 2 941-PLN 3 606/месяц · 202 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 4 200
Сборы здания PLN 800
Расчётные коммунальные PLN 253
Промежуточный итог PLN 5 253
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 212
Расчётный итог в месяц PLN 5 466

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 200
Залоговый депозит PLN 5 000
Комиссия агентства собственника PLN 2 582
Всего при подписании PLN 11 782

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.