Квартира 27,6 м² рядом с метро

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Śródmieście · Ul. Ludwika Waryńskiego

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 40% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 000 плюс PLN 450 сборов здания: PLN 3 450 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 6 000, включая возвращаемый залог PLN 3 000.
Просят PLN 3 000: на 40% ниже медианы сегмента в Śródmieście (PLN 4 998, 315 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 34 дня назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 73 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с парковкой, Śródmieście PLN 3 500 · +PLN 501/мес Тихая улица

Центр, 2 комнаты у метро PLN 3 500 · +PLN 501/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17

Ciche mieszkanie przy Metrze PLN 3 000

Смотреть все 85 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 85 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 27,60 м² на ул. L. Waryńskiego, на 2-м этаже в 5-этажном кирпичном доме с лифтом. Планировка включает мини-кухню, гостиную с отдельной обеденной зоной, спальню с кроватью 140×200 и ванную с душем и стиральной машиной. Станция метро Politechnika находится рядом (около 130 м).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это небольшая меблированная квартира для одного человека или пары, где часть коммунальных услуг и сервисов оплачивается отдельно арендатором.

Площадь 27,60 м², 2 комнаты, этаж 2/5
Мини-кухня: газовая плита, микроволновка с функцией выпечки, холодильник с морозильной камерой
Ванная с душем и стиральной машиной; сушилка указана в комплектации
Аренда 3 000 PLN, залог 3 000 PLN; дополнительно: газ, электричество, интернет и ТВ, а также админплата 450 PLN
Лифт в доме; парковочного места нет

Минусы

При выборе стоит уточнить состав дополнительных платежей и порядок оплаты коммунальных услуг.

В описании указана аренда по схеме «najem okazjonalny», и комиссия по этой форме — на стороне арендатора.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Śródmieście · 1 спальня · Июл 2026

280 объявлений · медиана PLN 4 998 аренды · диапазон PLN 3 640-PLN 8 000

Аренда на Airbnb · медиана PLN 5 985 · диапазон PLN 4 683-PLN 9 264 · PLN 2 304 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

MOD 43 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Skwer Zofii i Kazimierza Moczarskich Площадь 3 мин пешком
Przy Rivierze 8 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Starbucks 28 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Politechnika Метро M1 4 мин пешком
Trasa Łazienkowska 01 Трамвай 4 мин пешком
Zdrofit 7 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Eurospar Супермаркет 12 мин пешком

PLN 3 000/месяц

+ PLN 450 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 3 640-PLN 8 000/месяц · 280 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 000
Сборы здания PLN 450
Расчётные коммунальные PLN 232
Расчётный итог в месяц PLN 3 682

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 000
Залоговый депозит PLN 3 000
Всего при подписании PLN 6 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.