Жилье: 2 спальни, Mokotów

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 кровати · 1 ванная · Mokotów · Ul. Chełmska

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 30% ниже медианы

Замечено вчера на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 850 плюс PLN 1 168 сборов здания: PLN 5 018 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 8 850, включая возвращаемый залог PLN 5 000.
Просят PLN 3 850: на 30% ниже медианы сегмента в Mokotów (PLN 5 499, 266 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано не менее 68 дней назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 64 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 68 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с 2 спальнями в Mokotów PLN 3 600 · −PLN 247/мес Тихая улица

Квартира 50 м² с лифтом PLN 3 400 · −PLN 448/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #18 Mokotów / 3 pokoje + balkon / zmywarka / KLIMA / pełne wyposażenie PLN 3 850

Смотреть все 87 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 87 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Mokotów · 57 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 3 850, Сборы здания PLN 1 168, Расчётные коммунальные PLN 361, Всего в месяц PLN 5 379. Залоговый депозит: PLN 5 000. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Mokotów · 2 спальни · Июл 2026

255 объявлений · медиана PLN 5 533 аренды · диапазон PLN 4 528-PLN 6 767

Аренда на Airbnb · медиана PLN 6 968 · диапазон PLN 5 848-PLN 8 535 · PLN 1 590 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Przy Chełmskiej Аптека 1 мин пешком
Bobrowiecka 02 Автобус 2 мин пешком
Cukiernia Truskawka Кафе 2 мин пешком
Domino's Pizza Ресторан 2 мин пешком
FitnessPark Agora Спортзал 4 мин пешком
Skwer Jolanty Brzeskiej Площадь 8 мин пешком
Sielce 05 Трамвай 9 мин пешком
Park Sielecki Парк 9 мин пешком
Park Promenada Большой парк 15 мин пешком

PLN 3 850/месяц

+ PLN 1 168 Сборы здания/месяц

Mokotów · PLN 4 528-PLN 6 767/месяц · 255 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 850
Сборы здания PLN 1 168
Расчётные коммунальные PLN 361
Всего в месяц PLN 5 379

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 850
Залоговый депозит PLN 5 000
Всего при подписании PLN 8 850

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.