Студия Биланы с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Bielany
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 кровать · 1 ванная · Bielany · Wólczyńska 63

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 600 плюс PLN 550 сборов здания: PLN 3 150 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 6 300, включая возвращаемый залог PLN 3 700.
Просят PLN 2 600: на уровне медианы сегмента в Bielany (PLN 2 599, 43 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 27 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия на Старых Билаланах PLN 2 000 · −PLN 599/мес Тихая улица

Студия с балконом и парковкой PLN 2 350 · −PLN 250/мес Тихая улица Ваш кандидат: #35

Kawalerka | Bielany | Metro PLN 2 600

Смотреть все 42 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 42 проверенными объявлениями в районе Bielany, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 35 м² на 1 этаже в доме с лифтом и круглосуточной охраной. Из гостиной есть выход на балкон, кухня отдельная и светлая. Квартира полностью меблирована и готова к заселению.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия 35 м² в охраняемом доме: отдельная кухня, балкон и мебель в гостиной и кухне.

Планировка: гостиная с выходом на балкон, отдельная светлая кухня, ванная с ванной, прихожая со встроенным шкафом.
Оснащение: раскладной диван, стол с креслом, холодильник с морозилкой, духовка, индукционная плита на 4 конфорки, микроволновка, стиральная машина.
Дом: лифт и круглосуточная охрана; есть комната отдыха с бильярдом и столом для пинг-понга.
Расходы по объявлению: 2600 PLN аренда + 550 PLN админ-платеж + 130 PLN аванс за электричество (итого 3280 PLN).

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник
Морозильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Bogusławskiego 04 Трамвай 2 мин пешком
Nakama Izakaya 6 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Apteka Słoneczna 3 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Noble Cofee 4 кафе в 10 мин 6 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Wawrzyszew Метро M1 9 мин пешком
Park Chomicza Парк 13 мин пешком
Zdrofit Спортзал 16 мин пешком

PLN 2 600/месяц

+ PLN 550 Сборы здания/месяц

Bielany · PLN 2 300-PLN 2 697/месяц · 43 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 600
Сборы здания PLN 550
Расчётные коммунальные PLN 130
Расчётный итог в месяц PLN 3 280

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 600
Залоговый депозит PLN 3 700
Всего при подписании PLN 6 300

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.