Жилье: 2 спальни, Śródmieście

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Śródmieście · Wilcza

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 6 900 плюс PLN 1 008 сборов здания: PLN 7 908 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 27 599, включая возвращаемый залог PLN 13 800.
Просят PLN 6 900: на 27% ниже медианы сегмента в Śródmieście (PLN 9 502, 198 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 25 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 45 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Śródmieście PLN 5 600 · −PLN 1 290/мес Тихая улица

60 м², 3 комнаты, балкон PLN 5 500 · −PLN 1 400/мес Ваш кандидат: #49

Unikatowy klimat | 3 osobne pokoje | kamienica PLN 6 900

Смотреть все 59 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 59 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Śródmieście · 98 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 6 900, Сборы здания PLN 1 008, Расчётные коммунальные PLN 302, Расчётный итог в месяц PLN 8 777. Залоговый депозит: PLN 13 800. Удобства: Отопление, Ванна, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Śródmieście · 2 спальни · Июл 2026

207 объявлений · медиана PLN 9 016 аренды · диапазон PLN 6 409-PLN 17 026

Аренда на Airbnb · медиана PLN 10 610 · диапазон PLN 7 399-PLN 19 960 · PLN 1 833 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Sofra 79 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Słoneczna 8 аптек в 10 мин 2 мин пешком
El Cafetero 41 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Eurospar Супермаркет 4 мин пешком
Koszykowa 04 Трамвай 5 мин пешком
Yoga Beat 8 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Politechnika Метро M1 11 мин пешком

PLN 6 900/месяц

+ PLN 1 008 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 6 409-PLN 17 026/месяц · 207 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 6 900
Сборы здания PLN 1 008
Расчётные коммунальные PLN 302
Промежуточный итог PLN 8 210
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 567
Расчётный итог в месяц PLN 8 777

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 6 900
Залоговый депозит PLN 13 800
Комиссия агентства собственника PLN 6 899
Всего при подписании PLN 27 599

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.