Дом с 4 спальнями, бассейном и гриль-кино

Дом с 4 спальнями, бассейном и гриль-кино

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 2 ванных · La Plata · 30 37 y 38

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 552: первый месяц плюс залог US$ 1 776, который вам вернут.
Просят US$ 1 770: на 18% выше медианы сегмента в La Plata (US$ 1 500, 93 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 55 дней на рынке; это опубликовано 60 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом 4 спальни, гараж и патио US$ 1 443 · −US$ 327/мес Отдельный кабинет

Квартира 4 спальни, терраса US$ 1 500 · −US$ 270/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #5 Casa en Alquiler Parque Pileta Quincho 4 Dorm US$ 1 770

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаваемый дом с 4 спальнями (1 с ванной в номере) и 2 ванными, плюс гостевой туалет. Есть кондиционирование во всех помещениях, отопление радиаторами и окна ПВХ с двойным остеклением. На участке — бассейн и полностью оборудованный кинчо с грилем и отдельной ванной комнатой.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это дом с планировкой с комнатами на верхнем этаже и внешними удобствами (бассейн и гриль-кино), а также климат-контролем во всех помещениях.

4 спальни: 1 en-suite с гардеробной; 2 ванные и гостевой туалет.
Кондиционирование во всех помещениях и отопление радиаторами; окна ПВХ с двойным остеклением.
Участок с бассейном и кинчо с антресолью, грилем и полной ванной.
Сквозной паркинг на 2 авто и охранная система с сигнализацией и камерами.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

31 y 38 Автобус 4 мин пешком
Angeloni Аптека 6 мин пешком
La Esquina del Caseruto Ресторан 8 мин пешком
El Bosque Спортзал 9 мин пешком
La Arnenia Кафе 10 мин пешком

≈ US$ 1 776/месяц(AR$ 2 700 000)

+ US$ 660 Расчётные сборы здания/месяц

La Plata · US$ 852-US$ 2 200/месяц · 139 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 776
Расчётные сборы здания US$ 660
Расчётные коммунальные US$ 135
Промежуточный итог US$ 2 571
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 306
Всего в месяц US$ 2 877

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 776
Залоговый депозит US$ 1 776
Всего при подписании US$ 3 552

Меблировка: ≈ US$ 3 514 плюс ~54 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.