Мокотув 82м², балкон, гараж

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Mokotów

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 32% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 7 240 плюс PLN 960 сборов здания: PLN 8 200 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 22 980, включая возвращаемый залог PLN 8 500 и наш гонорар PLN 7 240, который платится только при подписании.
Просят PLN 7 240: на 32% ниже медианы сегмента в Mokotów (PLN 10 698, 101 объявление сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 32 дня назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с PLN 7 900 до PLN 7 240 3 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 3 спальни, Mokotów PLN 6 000 · −PLN 1 241/мес Тихая улица

Квартира 106 м² с балконом PLN 6 900 · −PLN 342/мес Ваш кандидат: #15

3 спальни · Mokotów PLN 7 240

Смотреть все 29 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 29 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 комнатами площадью 82 м² в Мокотуве (ul. Komputerowa) в современном доме с лифтом. Сдается полностью меблированной и с техникой (стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник, духовка и варочная панель). Есть балкон и место в подземном гараже.

Ключевые детали

Жилье готово к заселению сразу и находится на закрытом жилом комплексе с системой безопасности.

82 м²: гостиная с кухонным уголком и три отдельные спальни.
Техника включена: стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник, духовка, варочная панель.
Балкон и парковочное место в подземном гараже включены в стоимость.
Городское отопление; пластиковые окна.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Mokotów · 3 спальни · Июл 2026

109 объявлений · медиана PLN 11 063 аренды · диапазон PLN 7 746-PLN 13 579

Аренда на Airbnb · медиана PLN 12 486 · диапазон PLN 9 605-PLN 15 131 · PLN 3 996 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Видеодомофон

На улице

Патио

Местоположение

3 места в пешей доступности

Just Coffee 8 кафе в 10 мин 6 мин пешком
TittoYolo 18 ресторанов в 10 мин 13 мин пешком
Lidl 3 супермаркетов в 10 мин 14 мин пешком
Point Cafe 3 спортзалов в 10 мин 17 мин пешком
Lege Artis Аптека 18 мин пешком
Park Bartłomieja Парк 20 мин пешком

PLN 7 240/месяц

+ PLN 960 Сборы здания/месяц

Mokotów · PLN 7 746-PLN 13 579/месяц · 109 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 7 240
Сборы здания PLN 960
Расчётные коммунальные PLN 289
Расчётный итог в месяц PLN 8 489

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 7 240
Залоговый депозит PLN 8 500
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 7 240
Всего при подписании PLN 22 980

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Попросите видеопросмотр: возвратный депозит USD 199, засчитывается при подписании и полностью возвращается, если просмотр не состоялся. Хотите без депозита? Попросите сначала короткий звонок.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.