Жилье: 2 спальни, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Lanús · Vedoya al 3800 - Remedios de Escalada - Lanus

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 40% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 286: первый месяц плюс залог US$ 643, который вам вернут.
Просят US$ 643: на 40% выше медианы сегмента в Lanús (US$ 459, 341 объявлений).
Для вашего профиля это #136 из 138 сопоставимых в Lanús.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
За последние 30 дней появилось 75 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 69 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная дуплекс-квартира с парковочным местом в Lanús US$ 564 · −US$ 79/мес Отдельный кабинет

Departamento en Alquiler en Lanús Oeste, Lanús, G. B. a. Zona Sur US$ 492 · −US$ 151/мес Тихая улица Ваш кандидат: #136 Alquiler en Remedios de Escalada, Partido de Lanús US$ 643

Смотреть все 138 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 138 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Lanús · 91 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 643, Сборы здания US$ 200, Расчётные коммунальные US$ 78, Всего в месяц US$ 1 027. Залоговый депозит: US$ 643. Удобства: WiFi, Отопление, Парковка, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

3 мест с названием в пешей доступности

Avellaneda y Bedoya Автобус 4 мин пешком
Parque Juan Piñeiro Площадь 14 мин пешком
Savory Ресторан 14 мин пешком

≈ US$ 643/месяц(AR$ 980 000)

+ US$ 200 Расчётные сборы здания/месяц

Lanús · US$ 393-US$ 557/месяц · 531 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 643
Расчётные сборы здания US$ 200
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 921
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Всего в месяц US$ 1 027

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 643
Залоговый депозит US$ 643
Всего при подписании US$ 1 286

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.