Жилье: 2 спальни, Parque Chas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Parque Chas · Andonaegui Al 1000, Villa Ortúzar, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 462: первый месяц плюс залог US$ 1 382, который вам вернут.
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 29 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Parque Chas · 133 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 382, Сборы здания US$ 333, Расчётные коммунальные US$ 86, Всего в месяц US$ 2 069. Залоговый депозит: US$ 1 382. Удобства: Плита, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Quirós y Andonaegui Автобус 1 мин пешком
Fauno´ss Ресторан 2 мин пешком
Organ&co Кафе 4 мин пешком
Parque Chas Аптека 9 мин пешком
Jiang Rong Супермаркет 10 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро 16 мин пешком
Empedrado Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 1 382/месяц(AR$ 2 100 000)

+ US$ 333 Расчётные сборы здания/месяц

Parque Chas · US$ 721-US$ 902/месяц · 24 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 382
Расчётные сборы здания US$ 333
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 1 801
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 57
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Промежуточный итог US$ 268
Всего в месяц US$ 2 069

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 382
Залоговый депозит US$ 1 382
Комиссия агентства собственника US$ 698
Всего при подписании US$ 3 462

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.