5 этаж, балкон 4 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Wola

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 4 200 плюс PLN 710 сборов здания: PLN 4 910 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 12 400, включая возвращаемый залог PLN 4 000 и наш гонорар PLN 4 200, который платится только при подписании. Без гарантии: это объявление не требует ни garantía propietaria, ни каусьона.
Просят PLN 4 200: на 9% ниже медианы сегмента в Wola (PLN 4 600, 383 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 157 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 121 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Wola PLN 3 300 · −PLN 899/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Wola PLN 3 250 · −PLN 953/мес Тихая улица Ваш кандидат: #217

1 спальня · Wola PLN 4 200

Смотреть все 236 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 236 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами площадью 41 м² на 5-м (последнем) этаже с балконом 4 м² в районе Воля, Варшава, ул. Kolejowa 9. Полностью меблирована и укомплектована, дом 2024 года с лифтом и видеонаблюдением. Аренда 4200 PLN + 710 PLN административные платежи; указано 260 PLN за всё (TV/интернет/энергия).

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира на верхнем этаже с балконом и полной комплектацией в современном доме 2024 года.

41 м² + балкон 4 м², 5-й этаж (последний).
Кухня-«анекс» с индукционной плитой, духовкой, микроволновкой, холодильником и посудомоечной машиной.
Ванная с большой душевой; есть стиральная машина и сушилка.
Лифт и мониторинг в доме; вход через домофон/кодовый замок.

Минусы

Расходы указаны несколькими строками: базовая аренда, «czynsz» и пакет коммунальных.

В тексте одновременно указаны 710 PLN дополнительного «czynsz» и 260 PLN «за всё», поэтому стоит уточнить итоговую ежемесячную сумму.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Wola · 1 спальня · Июл 2026

373 объявления · медиана PLN 4 600 аренды · диапазон PLN 3 700-PLN 5 499

Аренда на Airbnb · медиана PLN 5 829 · диапазон PLN 4 877-PLN 6 702 · PLN 657 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Видеодомофон

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Pilates Cave 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Skwer Alojzego Pawełka Площадь 9 мин пешком
Karolkowa 04 Трамвай 10 мин пешком
Queen 6 кафе в 10 мин 11 мин пешком
Rondo Daszyńskiego Метро M2 13 мин пешком
Biedronka Супермаркет 16 мин пешком
Medicover Apteka Аптека 16 мин пешком
Shaolin Sushi & Wok 15 ресторанов в 10 мин 20 мин пешком

PLN 4 200/месяц

+ PLN 710 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 3 700-PLN 5 499/месяц · 373 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 4 200
Сборы здания PLN 710
Расчётные коммунальные PLN 260
Расчётный итог в месяц PLN 5 170

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 200
Залоговый депозит PLN 4 000
Без комиссии агентства: сдаёт собственник PLN 0
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 4 200
Всего при подписании PLN 12 400

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank получает только свой гонорар, и только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до получения ключей.