Жилье: 2 спальни, Praga-Południe

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Praga-Południe
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Praga-Południe · Mazowieckie, Warszawa, Praga-Południe, Grochów

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 4 100 плюс PLN 1 300 сборов здания: PLN 5 400 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 9 500, включая возвращаемый залог PLN 5 400.
Просят PLN 4 100: на 14% ниже медианы сегмента в Praga-Południe (PLN 4 751, 64 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 35 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира после ремонта в Praga-Południe PLN 3 100 · −PLN 998/мес Кондиционер

Квартира 69 м² с балконом PLN 3 650 · −PLN 448/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9 Do wynajęcia 3 pokoje, 56 m² – świetna lokalizacja PLN 4 100

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Praga-Południe, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Praga-Południe · 56 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 4 100, Сборы здания PLN 1 300, Расчётные коммунальные PLN 360, Всего в месяц PLN 5 760. Залоговый депозит: PLN 5 400. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Посудомоечная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Praga-Południe · 2 спальни · Июл 2026

67 объявлений · медиана PLN 4 725 аренды · диапазон PLN 4 125-PLN 5 332

Аренда на Airbnb · медиана PLN 5 852 · диапазон PLN 5 408-PLN 6 797 · PLN 91 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Przyczółek Grochowski 04 Автобус 4 мин пешком
Top Market Супермаркет 4 мин пешком
Cef@Rm 36,6 Аптека 4 мин пешком
Thai House Ресторан 4 мин пешком
Zdrofit Спортзал 7 мин пешком
Milość Praga Кафе 9 мин пешком
Grenadierów 04 Трамвай 17 мин пешком

PLN 4 100/месяц

+ PLN 1 300 Сборы здания/месяц

Praga-Południe · PLN 4 125-PLN 5 332/месяц · 67 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 4 100
Сборы здания PLN 1 300
Расчётные коммунальные PLN 360
Всего в месяц PLN 5 760

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 100
Залоговый депозит PLN 5 400
Всего при подписании PLN 9 500

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.