Полуэтажная квартира с 2 спальнями в Lanús

Полуэтажная квартира с 2 спальнями в Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Lanús · Villa Lujan 3400, Piso 1

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 81 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 459 плюс US$ 69 коммунальных: US$ 528 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 377: первый месяц плюс залог US$ 918, который вам вернут.
Просят US$ 459: на уровне медианы сегмента в Lanús (US$ 459, 348 объявлений).
Для вашего профиля это #124 из 240 сопоставимых в Lanús.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 116 дней назад.
За последние 30 дней появилось 56 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 67 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная дуплекс-квартира с парковочным местом в Lanús US$ 564 · +US$ 105/мес Отдельный кабинет

Квартира с 2 спальнями в Lanús Este US$ 393 · −US$ 66/мес Кондиционер Ваш кандидат: #124 Departamento en Alquiler en Remedios de Escalada, Partido de Lanús US$ 459

Смотреть все 240 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 240 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Полуэтажная квартира в Remedios de Escalada (Lanús), 1-й этаж без лифта. Окна во двор, планировка включает 2 спальни с встроенными шкафами, полностью оборудованную кухню и гостиную-столовую с выходом на балкон. Есть полный санузел 3x2,60 и туалет 1,20x1,90. Коммунальные платежи ориентировочно 105.000 ARS в феврале (включая свет, воду и страхование); на момент показа используется электричество строительных работ. На общей террасе есть открытые зоны для стирки и зона гриля.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Lanús · 2 спальни · Июл 2026

542 объявления · медиана US$ 459 аренды · диапазон US$ 393–US$ 557

Аренда на Airbnb · медиана US$ 689 · диапазон US$ 597–US$ 832 · US$ 54 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

На улице

Балкон
Терраса

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Villa de Luján y Fray Achaval Автобус 2 мин пешком
Ferrobar Ferroclub Argentino Кафе 7 мин пешком
Plaza Héroes de Malvinas Площадь 9 мин пешком
Comedor Universitario Padre Carlos Mujica Ресторан 13 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 17 мин пешком
Puntofarma Аптека 18 мин пешком
Koena Спортзал 20 мин пешком

≈ US$ 459/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 69 Сборы здания/месяц

Lanús · US$ 393–US$ 557/месяц · 542 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 459
Сборы здания US$ 69
Промежуточный итог US$ 528
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 635

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 459
Залоговый депозит US$ 918
Всего при подписании US$ 1 377

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.