Жилье: 2 спальни, Villa Adelina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Adelina
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Adelina · Rivera Al 1000, Villa Adelina, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 45% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 896, включая возвращаемый залог US$ 948.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 948: на 45% выше медианы сегмента в Villa Adelina (US$ 654, 27 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 67 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Villa Adelina US$ 882 · −US$ 66/мес Тихая улица

Дуплекс 3 комнаты в Villa Adelina US$ 719 · −US$ 229/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12

Casa En Alquiler En Villa Adelina US$ 948

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Villa Adelina, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Adelina · 200 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 948, Сборы здания US$ 560, Расчётные коммунальные US$ 97, Расчётный итог в месяц US$ 1 711. Залоговый депозит: US$ 948. Удобства: Плита, Стиральная машина, Терраса, Гриль (парилья), Сад, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Сад
Патио

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

Местоположение

4 места в пешей доступности

Farmacia 3 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Moreno (Stella Maris) Площадь 7 мин пешком
Colonial Кафе 11 мин пешком
Su casa Ресторан 12 мин пешком
Ipanema Спортзал 16 мин пешком

≈ US$ 948/месяц(AR$ 1 450 000)

+ US$ 560 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Adelina · US$ 556-US$ 882/месяц · 47 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 948
Расчётные сборы здания US$ 560
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 605
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Расчётный итог в месяц US$ 1 711

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 948
Залоговый депозит US$ 948
Всего при подписании US$ 1 896

Меблировка: ≈ US$ 2 144 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.