Квартира 3 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Mokotów · Jana Pawła Woronicza

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 4 500 плюс PLN 1 200 сборов здания: PLN 5 700 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 9 000, включая возвращаемый залог PLN 4 500.
Просят PLN 4 500: на 18% ниже медианы сегмента в Mokotów (PLN 5 497, 282 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 35 дней назад.
За последние 30 дней появился 91 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 66 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с 2 спальнями в Mokotów PLN 3 600 · −PLN 898/мес Тихая улица

Квартира 50 м² с лифтом PLN 3 400 · −PLN 1 099/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #130

Nowoczesne mieszkanie na wynajem od zaraz PLN 4 500

Смотреть все 139 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 139 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современная квартира на 6-м этаже с площадью 59 м², доступна сeйчас. В ней две спальни и большая гостиная с кухонным уголком, а также полностью остеклённый балкон. Есть кондиционер; административный платёж указан отдельно, коммунальные: по фактическому потреблению.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира 59 м², 3 комнаты, расположена на 6-м этаже и включает полностью остеклённый балкон и кондиционер.

Площадь 59 м², 3 комнаты: 2 спальни и гостиная с кухонным уголком.
Полностью остеклённый балкон с видом на запад и зелёные зоны, а также на центр Варшавы.
Кондиционер в квартире.
Аренда 4500 PLN, административный платёж 1200 PLN; коммунальные по потреблению.
Требуется аренда по договору найма okazjonalny; минимум 1 год; доступна сразу.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Mokotów · 2 спальни · Июл 2026

275 объявлений · медиана PLN 5 497 аренды · диапазон PLN 4 497-PLN 6 497

Аренда на Airbnb · медиана PLN 6 804 · диапазон PLN 5 815-PLN 8 289 · PLN 743 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Functional Body 6 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
City Winery 12 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
New Chinese Tea 4 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Przy Żuławskiego 3 аптек в 10 мин 9 мин пешком
Aldi Супермаркет 11 мин пешком
PKP Służewiec 14 Трамвай 16 мин пешком
Cmentarz Mauzoleum Żołnierzy Radzieckich Большой парк 19 мин пешком

PLN 4 500/месяц

+ PLN 1 200 Сборы здания/месяц

Mokotów · PLN 4 497-PLN 6 497/месяц · 275 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 4 500
Сборы здания PLN 1 200
Расчётные коммунальные PLN 363
Расчётный итог в месяц PLN 6 063

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 500
Залоговый депозит PLN 4 500
Всего при подписании PLN 9 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.