Квартира 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Praga-Południe
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Praga-Południe · Ul. Żupnicza

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 300 плюс PLN 700 сборов здания: PLN 4 000 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 6 600, включая возвращаемый залог PLN 3 300.
Просят PLN 3 300: на уровне медианы сегмента в Praga-Południe (PLN 3 298, 205 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 47 дней назад.
За последние 30 дней появилось 134 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 78 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2-комнатная квартира с балконом PLN 3 300 Тихая улица

Студия с террасой, 6 этаж PLN 2 700 · −PLN 597/мес Ваш кандидат: #165

Wyposażony oraz komfortowy apartament| PARKING| Komórka Lokatorska PLN 3 300

Смотреть все 179 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 179 проверенными объявлениями в районе Praga-Południe, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современная меблированная квартира на 2-м этаже с балконом, 43 м², 2 комнаты. В стоимость включены парковка в подземном гараже и кладовая (komórka lokatorska). В доме есть лифт, отопление городское.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную с кухонной зоной, выход на балкон, а также полный набор техники и ТВ, плюс включённые парковка и кладовая.

Площадь 43 м²; план: гостиная с aneksem kuchennym, спальня, ванная, балкон и прихожая
Техника: стиральная машина, холодильник, посудомоечная машина, духовка и индукционная плита; ТВ и быстрый интернет
Дом с лифтом; городское отопление
В цене: место в подземном гараже и кладовая (komórka lokatorska)
Расположение на ul. Żupniczej, напротив Lidl; Park Skaryszewski пешком

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Praga-Południe · 1 спальня · Июл 2026

202 объявления · медиана PLN 3 230 аренды · диапазон PLN 2 941-PLN 3 606

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 290 · диапазон PLN 3 944-PLN 4 655 · PLN 42 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка
Кладовая

Местоположение

8 мест в пешей доступности

etc. 11 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Lidl 4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Warszawa Wschodnia by Mateusz Gessler 14 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Kamionfit Спортзал 8 мин пешком
Centrum Lokalne Kamionek Площадь 9 мин пешком
Apteka od Serca 4 аптек в 10 мин 9 мин пешком
Bliska 03 Трамвай 10 мин пешком
Ogrody Polsko-Niemieckie Парк 15 мин пешком

PLN 3 300/месяц

+ PLN 700 Сборы здания/месяц

Praga-Południe · PLN 2 941-PLN 3 606/месяц · 202 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 300
Сборы здания PLN 700
Расчётные коммунальные PLN 252
Расчётный итог в месяц PLN 4 252

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 300
Залоговый депозит PLN 3 300
Всего при подписании PLN 6 600

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.