Студия 35 м² с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Mokotów · Ul. Bokserska

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 30% выше медианы

Замечено вчера на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 513 плюс PLN 370 коммунальных: PLN 3 883 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 29 494: первый месяц плюс возвращаемый залог PLN 16 247.
Просят PLN 3 513: на 30% выше медианы сегмента в Mokotów (PLN 2 702, 117 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 21 день назад.
За последние 30 дней появилось 30 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 59 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 29 м² с балконом PLN 2 800 · −PLN 713/мес Тихая улица

Смотреть все 62 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 62 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 35,04 м² на 2-м этаже в доме с лифтом (комплекс 2022 года). Есть балкон, а интернет включён в стоимость аренды. В кухонной зоне установлены индукционная плита, духовка, посудомоечная машина и холодильник с морозильной камерой.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с выделенной спальной зоной и оборудованной кухней в современном доме 2022 года.

Площадь 35,04 м², 2-й этаж в здании на 12 этажей
Балкон и интернет включены в аренду
Кухня: индукционная плита, духовка, посудомоечная машина, вытяжка, холодильник с морозилкой
Ванная с ванной и стиральной машиной
Предложение на 12 месяцев; парковка в подземном гараже возможна за 250 PLN/мес.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Bokserska 03 Автобус 1 мин пешком
Origami Кафе 2 мин пешком
Tobiko Ресторан 2 мин пешком
Biedronka Супермаркет 4 мин пешком
Park Bartłomieja Парк 7 мин пешком
Ludzka Аптека 8 мин пешком
Rondo Unii Europejskiej 03 Трамвай 14 мин пешком
Point Cafe Спортзал 15 мин пешком
Park nad Stawem Służewieckim Большой парк 16 мин пешком

PLN 3 511/месяц

+ PLN 368 Сборы здания/месяц

Mokotów · PLN 2 400-PLN 2 969/месяц · 118 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 511
Сборы здания PLN 368
Расчётные коммунальные PLN 240
Всего в месяц PLN 4 119

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 511
Залоговый депозит PLN 4 306
Всего при подписании PLN 7 817

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Для этого объявления гарантия не требуется.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Вы ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.