Квартира с 2 спальнями и садом в Wilanów

Квартира с 2 спальнями и садом в Wilanów

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Wilanów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Wilanów · Syta, Zawady, Warszawa, mazowieckie

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% выше медианы

Замечено вчера на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 7 100 плюс PLN 1 800 сборов здания: PLN 8 900 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 24 100, включая возвращаемый залог PLN 17 000.
Просят PLN 7 100: на 15% выше медианы сегмента в Wilanów (PLN 6 186, 78 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано не менее 71 день назад.
За последние 30 дней появилось 35 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Вилянув, 2 лоджии, 80,5 м² PLN 5 700 · −PLN 1 442/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Wilanów PLN 5 500 · −PLN 1 609/мес Кондиционер Ваш кандидат: #53 Duży ogród, 2 mca garażowe, Zawady PLN 7 100

Смотреть все 54 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 54 проверенными объявлениями в районе Wilanów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в доме 2015 года на закрытом, камерном жилом комплексе в Wilanów, Zawady. 3 комнаты: гостиная с обеденной зоной и выходом на террасу, 140 m ogródek, а также 2 спальни с выходом в сад. Кухня закрытая, ванная комната из мрамора с ванной и душевой кабиной, прихожая со встроенным шкафом. Окна во двор и на юго-запад (экспозиция запад-юг), есть кондиционер, внутренний зеленый дворик; мебель по согласованию. Предусмотрены 2 парковочных места в подземном гараже и кладовая; дополнительно 700 PLN

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Zaściankowa 01 Автобус 2 мин пешком
Mille Vigiani Syta 93 Ресторан 3 мин пешком
Zdrofit Спортзал 7 мин пешком
Biedronka Супермаркет 8 мин пешком
Cosmedica Аптека 8 мин пешком
Wiele Dobrego Кафе 8 мин пешком
Skwer nad Stawem Zawadowskim Площадь 12 мин пешком

PLN 7 100/месяц

+ PLN 1 800 Сборы здания/месяц

Wilanów · PLN 5 632-PLN 7 252/месяц · 81 объявление

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 7 100
Сборы здания PLN 1 800
Расчётные коммунальные PLN 392
Всего в месяц PLN 9 292

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 7 100
Залоговый депозит PLN 17 000
Всего при подписании PLN 24 100

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.