Жилье: 1 спальня, Praga-Północ

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Praga-Północ
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Praga-Północ · Ulica Brechta 15

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 22% ниже медианы

Замечено вчера на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 700 плюс PLN 1 400 сборов здания: PLN 4 100 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 6 520, включая возвращаемый залог PLN 3 820.
Просят PLN 2 700: на 22% ниже медианы сегмента в Praga-Północ (PLN 3 450, 95 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 38 дней назад.
За последние 30 дней появилось 17 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 40 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 52 м², балкон PLN 2 999 · +PLN 300/мес Тихая улица

Квартира 34 м², 2 комнаты PLN 2 900 · +PLN 201/мес Тихая улица Ваш кандидат: #22 2-pokojowe 54 m² | Praga-Północ | Brechta 15 | Bez prowizji | Zoo PLN 2 700

Смотреть все 40 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 40 проверенными объявлениями в районе Praga-Północ, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Praga-Północ · 54 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 2 700, Сборы здания PLN 1 400, Расчётные коммунальные PLN 263, Всего в месяц PLN 4 363. Залоговый депозит: PLN 3 820. Удобства: Отопление, Телевизор, Плита, Духовка, Микроволновка, Посудомоечная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Praga-Północ · 1 спальня · Июл 2026

92 объявления · медиана PLN 3 469 аренды · диапазон PLN 3 218-PLN 3 924

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 471 · диапазон PLN 4 068-PLN 5 021 · PLN 110 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Nova Praga 11 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Skwer pułkownika Antoniego Władysława Żurowskiego Площадь 5 мин пешком
Hibiskus 7 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Trzy Kruki 7 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Inżynierska 04 Трамвай 7 мин пешком
Biedronka Супермаркет 7 мин пешком
Szwedzka Метро M2 13 мин пешком

PLN 2 700/месяц

+ PLN 1 400 Сборы здания/месяц

Praga-Północ · PLN 3 218-PLN 3 924/месяц · 92 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 700
Сборы здания PLN 1 400
Расчётные коммунальные PLN 263
Всего в месяц PLN 4 363

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 700
Залоговый депозит PLN 3 820
Всего при подписании PLN 6 520

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.