Жилье: 3 спальни, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Tigre · Montes de Oca 339, 100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 90 мин/день, на 51% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 1 126 плюс US$ 298 коммунальных: US$ 1 424 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 252: первый месяц плюс залог US$ 1 126, который вам вернут.
Просят US$ 1 126: на 51% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 2 300, 215 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #15 из 40 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 112 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 90 мин/день: около 46 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Torre Cardón 4 комнаты с балконом US$ 1 050 · −90 мин/день · −US$ 76/мес Тихая улица

4 комнаты с балконом и DVH US$ 1 050 · −71 мин/день · −US$ 76/мес Кондиционер Ваш кандидат: #15 Departamento en Alquiler en Tigre Centro, Partido de Tigre US$ 1 126

Смотреть все 40 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 40 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Tigre · 103 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 126, Сборы здания US$ 298, Расчётные коммунальные US$ 106, Всего в месяц US$ 1 787. Залоговый депозит: US$ 1 126. Удобства: WiFi, Кондиционер, Плита, Духовка, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · 3 спальни · Июл 2026

745 объявлений · медиана US$ 2 500 аренды · диапазон US$ 1 800–US$ 3 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 461 · диапазон US$ 2 495–US$ 4 930 · US$ 1 674 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

San Cayetano Ресторан 3 мин пешком
SportClub Rowing Спортзал 3 мин пешком
Cazón y Montes de Oca Автобус 4 мин пешком
Bonafide Кафе 4 мин пешком
Supermercado Emanuel Супермаркет 5 мин пешком
Del Pueblo Аптека 5 мин пешком
Paseo Lizardo Vidal Molina Парк 12 мин пешком

≈ US$ 1 126/месяц(AR$ 1 700 000)

+ US$ 298 Сборы здания/месяц

Tigre · US$ 1 800–US$ 3 800/месяц · 745 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 126
Сборы здания US$ 298
Расчётные коммунальные US$ 106
Промежуточный итог US$ 1 530
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 787

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 126
Залоговый депозит US$ 1 126
Всего при подписании US$ 2 252

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.