Жилье: 2 спальни, Praga-Północ

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Praga-Północ
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Praga-Północ · Białostocka 11

Вердикт по объявлению

на 38% ниже медианы

Замечено сегодня на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 400 плюс PLN 1 249 коммунальных: PLN 4 648 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 31 694: первый месяц плюс залог PLN 18 866, который вам вернут.
Просят PLN 3 400: на 38% ниже медианы сегмента в Praga-Północ (PLN 5 501, 26 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано не менее 69 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Praga-Północ · 76 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 3 400, Сборы здания PLN 1 250, Расчётные коммунальные PLN 283, Всего в месяц PLN 4 933. Залоговый депозит: PLN 5 000. Удобства: Отопление, Плита, Духовка, Посудомоечная машина, Стиральная машина, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Praga-Północ · 2 спальни · Июл 2026

20 объявлений · медиана PLN 5 380 аренды · диапазон PLN 4 482-PLN 6 675

Аренда на Airbnb · медиана PLN 6 890 · диапазон PLN 5 724-PLN 7 882 · PLN 1 958 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Cef@Rm 36,6 Аптека 3 мин пешком
Plac Hallera 07 Автобус 4 мин пешком
Tu Mi Wolno Кафе 5 мин пешком
Centrum Nepal Ресторан 5 мин пешком
Biedronka Супермаркет 7 мин пешком
Namysłowska 03 Трамвай 8 мин пешком
Skwer pułkownika Antoniego Władysława Żurowskiego Парк 10 мин пешком
Skwer pułkownika Antoniego Władysława Żurowskiego Площадь 10 мин пешком
Park Praski Большой парк 18 мин пешком

PLN 3 400/месяц

+ PLN 1 250 Сборы здания/месяц

Praga-Północ · PLN 4 482-PLN 6 675/месяц · 20 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 400
Сборы здания PLN 1 250
Расчётные коммунальные PLN 283
Всего в месяц PLN 4 933

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 400
Залоговый депозит PLN 5 000
Всего при подписании PLN 8 400

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Договор заверяется нотариусом.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.