2 спальни с парковкой и балконом, Praga-Południe

2 спальни с парковкой и балконом, Praga-Południe

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Praga-Południe
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Praga-Południe · Ul. Międzynarodowa

Вердикт по объявлению

на 46% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 600 плюс PLN 900 сборов здания: PLN 3 500 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 7 400, включая возвращаемый залог PLN 3 500.
Просят PLN 2 600: на 46% ниже медианы сегмента в Praga-Południe (PLN 4 777, 70 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 25 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Praga-Południe · 47 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 2 600, Сборы здания PLN 900, Расчётные коммунальные PLN 256, Расчётный итог в месяц PLN 3 862. Залоговый депозит: PLN 3 500. Удобства: Отопление, Шторы блэкаут, Плита, Духовка, Посудомоечная машина, Холодильник.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Praga-Południe · 2 спальни · Июл 2026

72 объявления · медиана PLN 4 736 аренды · диапазон PLN 4 126-PLN 5 296

Аренда на Airbnb · медиана PLN 5 793 · диапазон PLN 5 455-PLN 6 675 · PLN 1 932 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Bemowo Метро M2 1 мин пешком
Avventura Italiana 9 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Metro Bemowo 06 Трамвай 4 мин пешком
3 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Czebureki N1 5 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Atut Спортзал 8 мин пешком
Park Górczewska Большой парк 15 мин пешком

PLN 2 600/месяц

+ PLN 900 Сборы здания/месяц

Praga-Południe · PLN 4 126-PLN 5 296/месяц · 72 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 2 600
Сборы здания PLN 900
Расчётные коммунальные PLN 256
Промежуточный итог PLN 3 756
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 107
Расчётный итог в месяц PLN 3 862

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 600
Залоговый депозит PLN 3 500
Комиссия агентства собственника PLN 1 300
Всего при подписании PLN 7 400

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.