Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal

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2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Recoleta · Avda. Pueyrredón al 1300

Оновлено Monday

Про це помешкання

Características de la propiedad: Departamento de 3 ambientes (living-comedor + 2 dormitorios), baño completo y cocina-lavadero, ubicado en un piso 12 en la esquina de las avenidas Pueyrredón y Santa Fe (Barrio Norte). El depto. es muy luminoso y con vista abierta; los ambientes tienen piso de parquet en muy buen estado, aires acondicionados, ventiladores de techo y calefacción por losa radiante. No tiene gas; el artefacto de cocina y el termotanque son eléctricos. Son 53 m2 muy bien distribuidos y con varios placards. Expensas: $ 267.800 (febrero 2026) Características del edificio: es una torre en esquina, muy bien mantenida; cuenta con 2 ascensores y es accesible para personas mayores y en silla de ruedas. El edificio cuenta con seguridad las 24 hs. y grupo electrógeno p/ ascensor y bombas de agua. Tiene servicio central de calefacción por losa radiante. Son 4 departamentos por piso Características de la zona: La propiedad se ubica en Barrio Norte (Recoleta) en la intersección de las Avdas. Pueyrredón y Santa Fe. Las estaciones de subterráneo de las líneas D y "H" se ubican en esa esquina, además de diversos colectivos a muy pocos metros. Zona comercial y turística. La cuadra es segura, luminosa y con movimiento las 24 hs. Cercanía con: Facultades de Medicina y de Ciencias Económicas, Hospital de Clínicas, Hospital Alemán, Clínica Suizo Argentina, Sanatorio Finochietto, etc Condiciones del alquiler: Valor: $ 980.000 mensuales ajustables c/ 3 meses por IPC; Gastos: expensas ordinarias, ABL, AySA y servicios a cargo del inquilino; Depósito de garantía: USD 700; Garantía propietaria C.A.B.A. o seguro de caución; Gastos de informes de antecedentes comerciales, verificación de garantía y certificación de firmas en contrato de locación son a cargo del inquilino No es apto profesional Notas: Se deja constancia de que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas (ley 5.115) "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" (ley 5.854) Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, corredor inmobiliario Martín Horacio Pereira, CUCICBA. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario

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