Depto. a Estrenar 3 Amb. C/balcon y Terraza Devoto

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2 спальні · 1 baño · Villa Devoto · Avenida Salvador María del Carril 4600

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Про це помешкання

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Gonzalo Soler. departamento A estrenar 3 ambientes en alquiler - villa devoto - con balcon aterrazado Y terraza - muy luminoso. Departamento a estrenar con terraza privada y balcón aterrazado en el corazón de Villa Devoto. Ubicado sobre Av. Salvador María del Carril, en un cuarto y último piso al frente. Esta unidad se destaca por su excelente luminosidad y amplios espacios al aire libre. Cuenta con 140 m² totales: 62 m² cubiertos, 35 m² de balcón aterrazado y 43 m² de terraza propia, un diferencial único en la zona. La propiedad se distribuye en 3 ambientes: dos habitaciones amplias, living-comedor y cocina totalmente equipada, con espacio para lavadero incorporado. Calidad constructiva destacada: - Porcelanato en living, cocina y baños. - Pisos símil madera importados en dormitorios. - Cerramientos de aluminio y doble vidrio dvh. - Caldera dual para agua caliente y calefacción por radiadores. - Aire acondicionado en todos los ambientes. - Sanitarios roca y grifería fv. Incluye baulera. Ubicación estratégica, a metros de Plaza Arenales, con cercanía al ffcc San Martín y acceso a múltiples líneas de colectivo: 21, 25, 28, 85, 105, 107, 108, 117, 161. Ideal para quienes buscan confort, espacios abiertos y vivir en uno de los barrios más valorados de la ciudad. Contrato por veinticuatro (24) meses. Actualización trimestral conforme ipc. Garantía propietaria en caba o Seguro de Caución. Depósito en garantía equivalente a un mes de alquiler. Al tratarse de un edificio a estrenar, el valor de las expensas aún no se encuentra definido. Las mismas se establecerán una vez conformado el consorcio y en función de los gastos operativos del edificio. Escribime y coordinamos una visita. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

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