Ph En Alquiler En Almagro

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3 dormitorios · 2 baños · Almagro · Yapeyu. Entre Av Rivadavia Y Don Bosco, Almagro, Capital Federal, Capital Federal

Оновлено Apr 22

Про це помешкання

Alquiler comercial PH 4 Ambientes en Almagro, Capital Federal PH apto uso profesional - Con montacargas Excelente ubicación sobre Yapeyú al 0, a metros de Av. Rivadavia, este PH ofrece una excelente oportunidad para uso profesional en una zona de alto tránsito y gran conectividad La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con múltiples ambientes que permiten una distribución funcional para distintas actividades Características principales: Recepción o área de espera en ingreso Varios ambientes independientes ideales para consultorios, oficinas o salas de atención Cocina equipada (apta office) 2 Baño completos Patio interno que aporta ventilación y luz natural Planta alta con espacios adicionales, aptos para privados, administración o archivo Sector con vestidor y baño que puede adaptarse a uso profesional Balcón y áreas complementarias Superficie versátil, ideal para: Consultorios médicos o psicológicos Estudios profesionales (arquitectura, contable, jurídico, etc.) Oficinas administrativas Espacios de trabajo con múltiples áreas Ubicación estratégica: A media cuadra de Av. Rivadavia, con acceso a numerosas líneas de colectivo y cercanía a subte, lo que facilita el flujo constante de clientes/pacientes Importante: Apto uso profesional (consultorio). No se permite uso como clínica, sanatorio ni internación Requisitos: Seguro de caución (Finaer, Respaldar, Garantía Ya) - Garantía propietaria familiar directo CABA Depósito: U$D 1.000 Mes al ingreso Contrato 36 meses, Ajustes trimestrales IPC Sin Expensas Honorarios Locatario 5% Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180 Subtes (Metro): Castro Barros (Línea A) Datos útiles Barrio: Almagro Comuna: Comuna 5 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. Durand Comisaría Comunal: 5 Comisaría Vecinal: 5A Distrito Escolar: Distrito Escolar Vi Código Postal: 1202 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (Cmplp Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T Iii F 48 y Sebastian I Viña ( ) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (Cmplp Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T Iii F 48 y Sebastian I Viña ( ) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados XINTEL(SVA-SVA-182)

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