8º piso norte, 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Boedo · Castro Barros Al 1000, Boedo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.
US$ 380 más US$ 79 de expensas: US$ 459 por mes.
Para entrar necesitás US$ 760: el primer mes más un depósito de US$ 380, que se devuelve.
Pide US$ 380: 17% bajo la mediana de su segmento en Boedo (US$ 459, 52 avisos).
Para tu perfil queda #7 de 30 comparables en Boedo.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 49 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes en Boedo US$ 426 · +US$ 46/mes Ubicación silenciosa

1 dormitorio, balcón y cochera US$ 459 · +US$ 79/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7 Alquiler Departamento 2 Ambientes En Boedo US$ 380

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 30 avisos verificados en Boedo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de dos ambientes interno, muy luminoso, orientado al norte, en el piso 8. Cocina integrada con termotanque eléctrico y pisos de parquet. Ascensor en el edificio; no tiene cochera ni admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes interno con cocina integrada y orientación norte, ubicado en el piso 8 con ascensor.

Piso 8 con ascensor y orientación norte (muy luminoso).
Cocina integrada y termotanque eléctrico; pisos de parquet.
Conexión para lavarropa.
Baño con ducha y ventana; no admite mascotas y no cuenta con cochera.

Amenidades

Confort

Calefacción

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Castro Barros Colectivo 1 min caminando
Supermercado Alianza 4 min caminando
Farmacia Corporativa S.R.L 4 min caminando
Pane Café 4 min caminando
Boedo Subte 6 min caminando
Plaza Mario Abel Amaya 8 min caminando
Plaza Mariano Boedo Parque grande 9 min caminando
Mim Gimnasio Gimnasio 9 min caminando

≈ US$ 380/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 79 Expensas/mes

Boedo · US$ 393-US$ 525/mes · 118 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 380
Expensas US$ 79
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 522
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 685

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 380
Depósito de garantía US$ 380
Total al firmar US$ 760

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.985. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.